比華利山3000萬易手

(星島日報報道)豪宅紛錄大額成交個案，利嘉閣助理分區經理馮銳興表示，跑馬地比華利山G座高層2室，面積約1082方呎，採3房連套房及工人房間隔，望球場景，以3000萬沽出，呎價27726元。

據悉，原業主於09年5月以約1000萬購入，持貨約12年，現轉手帳面獲利約2000萬，升值約2倍。

世紀21奇豐助理區域營業董事周淑萍表示，火炭御龍山6座低層C室，面積696方呎，3房連套房間隔，獲買家以1168萬承接，呎價16782元，據了解，原業主於09年5月以561.1萬購入，持貨12年至今沽售，帳面獲利606.9萬，升值近1.1倍。

中原副分區營業經理杜文俊表示，沙田溱岸8號2座中層F室，面積509方呎，兩房間隔，議價後以1140萬易手，呎價22397元，原業主於18年以965萬購入，是次沽出單位帳面獲利約175萬離場，升值約18.1%。

中原首席分區營業董事余社朝表示，九龍塘又一居25座高層D室，面積559方呎，原則三房改兩房間隔，原先叫價1200萬，目前以1154萬成交，呎價20644元，據悉，新買家為同區租客，原業主於10年以594萬購入，現轉手帳面獲利560萬離場，持貨11年升值94%。

世紀21奇豐區域經理趙詠欣表示，西貢帝琴灣凱弦居6座低層C室，面積1031方呎，3房間隔，原叫價1365萬連車位，放盤達1年，目前減價45萬，以1320萬連車位沽出，呎價12803元。據了解，原業主於14年11月以948萬購入，帳面獲利372萬離場，升值39%。