中原:二手樓交投維持平穩

2021-08-01 00:00
  (星島日報報道)中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指出,截止至7月28日,2021年7月份二手私人住宅買賣合約登記暫錄4677宗,總值434.6億。預測整月登記約5100宗及475億,將較6月的5211宗及491.9億,分別微跌2.1%及3.4%。二手交投維持平穩,金額連續五個月高企400億以上,是1997年7月後二十四年以來首見,而宗數連續五個月高企五千宗水平,是2011年6月後十年以來首見。反映在量化寬鬆及低息環境下,二手旺市持續。

  大型屋苑方面,截止至7月28日,7月份嘉湖山莊、沙田第一城、美孚新邨及太古城,分別暫錄48宗、41宗、41宗及40宗買賣登記。一手方面,截止至7月28日,2021年7月份一手私人住宅買賣暫錄1858宗,總值264.1億,預期整月約2000宗及280億,將較6月的1929宗及299.1億,分別微升3.7%及下跌6.4%,估計一手宗數將創自2020年12月2096宗後的七個月新高。

  截止至7月28日,大圍柏傲莊III,暫錄425宗,總值69.64億,其次是啟德維港1號,錄369宗,總值42.44億,屯門恆大.珺瓏灣2期錄63宗排名第三位,總值3.35億。

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