粉嶺地招標市值約20億

（星島日報報道）政府推地步伐未見放緩，下周推出粉嶺粉錦公路與青山公路－古洞段交界地皮招標，為年內推出的第二幅古洞區地皮，市場將調高地皮估值、至約18.5億至20.7億，樓面呎價約6500至7300元，料將吸引本地中大型發展商參與競投。

地政總署公布，該地面積約47362方呎，以地積比率6倍計，可建約28.4萬方呎，於6月25日截標。政府銳意拓展新界東北，當中古洞北新發展區內首幅住宅地，於上月底以高價約86億，樓面呎價7183元成交，反映區內發展潛力，令是次招標地皮估值亦水漲船高。

泓亮諮詢及評估董事總經理張翹楚表示，儘管是次地皮位置相對上次招標的較遠離鐵路站，環境還是十分良好，而且古洞區有其發展潛力，預料樓面呎價達7300元水平，總值約20.7億，續吸引本港的大型地產商。