推一年成交期 瞄準各路客源

(星島日報報道)屯門御海灣2期昨日開價，首批88伙主打1及2房單位，折實樓價全數均低於1千萬，加上將於短期入伙，將受惠於「林鄭Plan」高成數按揭；同時，發展商亦提供360日付款方法及高成數一按，料將網羅上車客、換樓客以及投資者各路客源。

御海灣2期首批折實售價567.8萬至827.16萬，提供3種付款方法，成交期分別為60、90及360日。選用90日或360日付款計畫後，若提前還付可獲樓價1%或2%的現金回贈。發展商提供備用一按，最高達樓價75%。根據貸款額，首36個月利率為P減2.85厘或P減2.35厘，其後為P加1厘，貸款年期最長25年。同時提供二按，最高達樓價的25%。根據貸款的金額，首60個月利率為P減2.75厘或P減2.5厘，其後均為P減2.5厘，惟利率不可低於1厘，貸款年期同樣最長為25年。

港置營運總監及九龍區董事馬泰陽表示，屯門區內上車客量多，該盤首批單位的定價屬合理水平，並提供高成數按揭，能針對其需要。同時，發展商提供成交期達360日付款方法，能吸引區內換樓客和投資客，提供足夠時間放售手頭物業。