美孚單日連沽五伙

(星島日報報道)新盤市場起動，二手表現仍然不俗，荔枝角美孚新邨昨連沽5伙，另沙田第一城2房戶以600萬售出，高市價約2%。

中原高級分行經理余考成指出，荔枝角美孚新邨昨單日錄5宗成交，其中，百老滙街37號中層A室，面積870方呎，為3房單位，以1000萬售出，呎價約11494元，低市價約8%，買家為換樓客；另一成交為百老滙街88號低層D室，面積873方呎，為3房間隔，以1038萬售出，呎價約11890元，低市價約5%，買家為換樓客。

美聯聯席區域經理翁凱傑指出，沙田第一城9座高層D室，327方呎，以600萬售出，呎價18349元，高市價約2%。據悉，媲比同座同室但樓層較高的單位去年售價。

港置高級聯席董事周淵博表示，新盤效應帶動啟德區二手市場，區內啟德1號2座中低層D室，1房間隔，約368方呎，終約785萬成交，呎價約21332元。

中原分行經理鍾家豪表示，旺角麥花臣匯1A座中層B室，432方呎，1房間隔，以800萬沽出，呎價18519元。據了解，原業主於2015年6月以791.3萬買入，5年帳面獲利8.7萬，料有機會明暗蝕。

世紀21宇田高級客戶經理劉碧珍表示，大埔中心10座高層B室，371方呎，2房間隔，以585萬承接，呎價15768元。中原高級分區營業董事柯勇表示，將軍澳維景灣畔3期15座中層H室，516方呎，2房間隔，議價後以825萬成交，呎價15988元。

港置首席高級營業經理楊潤彬表示，土瓜灣迎豐高層K室，1房間隔，約258方呎，以約530萬成交，呎價約20543元，屬市價。

此外，據美聯分行統計，過去周六日10大屋苑共錄約25宗成交，較上周同期27宗減少7.4%。利嘉閣地產總裁廖偉強表示，近期疫情稍為緩和，在用家剛需支持下，積存的購買力重新入市，帶旺整體樓市氣氛。