MONACO收3727票今開售 LP10短期加推應市

（星島日報報道）疫苗面世，市場憧憬經濟復甦，帶動新盤市場氣氛續升溫，發展商亦連環出擊，其中，啟德MONACO昨日截票，累收3727票，超額認購近25倍，創同區3年內收票新高紀錄。而將軍澳日出康城LP10累收1749票，錄超額認購，將於短期內提價加推。

會德豐旗下啟德MONACO，今日將首輪發售145伙，為今年首個新盤，市場消息指，昨日截收3727票，超額認購近25倍，創同區3年內新高。據同區代理指，入票人士仍以用家為主，並以九龍東一帶住客為主，主要看中項目的2房戶型，同時亦不乏投資者，打算購入作長線收租。

發展商日前加推40伙，折實呎價24802元，較上一批高約4.6%，3張價單單位折實平均呎價23554元。今日開售的145伙，單位面積由280至762方呎，折實價596.6萬至1888.7萬，折實均價23323元。

今次首輪開售的入場單位為1號價單內的2B座3樓F室，面積280方呎，價單售價750.4萬，折實價596.6萬。

發展商是次提供多種付款方法供買家採用，其中180天即供可享5%折扣，連同指定會員折扣1%、「今日西九 明日啟德」優惠1%折扣、KAI TAK HARBOUR臨海生活優惠1%等，以及印花稅優惠8.5%；即買家可享最高20.5%折扣。

南豐及港鐵合作發展的將軍澳日出康城LP10，南豐發展地產發展部及銷售部總經理盧子豪表示，該盤收票高達四位數字，最快明天加推，售價將有小量加幅。目前正研究準買家戶型意向，再決定加推單位戶型比例，認為香港住宅需求殷切，不擔憂近日其他新盤競爭，而且客路亦不同。他表示，早前平日參觀的準買家以將軍澳本區客居多，而周末則增加不少區外客。

記者現場所見，該盤位於九龍灣商廈的示範單位頻現人流，準買家趁周六前往參觀，當中包括一家大細到場的家庭客，以及年輕的上車客。

市場消息指，該盤昨日收858票，累收1749票。

市場消息指，由萬科發展的長沙灣The Campton截至昨晚累計售出約56伙，佔開售單位約七成半，當中有買家以2100萬連購2伙。

萬科香港市場營銷與客戶關係部副總裁劉淑貞認為，銷情理想，由於市場反應熱烈，計畫短期內加推。

該盤昨日推出20伙招標，並於今日截標。

永義國際銷售及市場部經理曾家進表示，旗下九龍塘雋睿2座6樓B室，實用403方呎2房戶，以1364.6萬售，呎價約33861元，造價及呎價創該盤2房戶新高，買家為港島區投資者。

市場消息指，昨日新盤餘貨共錄約24宗成交，包括珺瓏灣連錄5宗、啟德旗下嘉峯匯錄4宗，還有御半山（II）、藝里坊2號、帝御星灣及弦雅各錄1宗成交。