LP10快提價加推 MONACO收約3300票

（星島日報報道）新盤市場氣氛續升溫，發展商連環出擊，其中，將軍澳日出康城LP10連日收票，並錄超額認購，將於日內提價加推；至於啟德MONACO將於今日截票，目前已接獲約3300票，超額近22倍，並創區內3年來收票新高。

南豐及港鐵合作發展的LP10，於周四起收票，南豐地產發展部及銷售部總經理盧子豪稱，該盤至昨午約4時接獲逾540票，對比首批推出的179伙，超額認購約兩倍。他表示，首日入票人士，大多於放工時段前來參觀，預期往後入票量將持續上升。市場消息指，項目至昨晚累收逾890票。

他再指，正考慮日內加推，而部分單位不排除根據市場反應，於加推時有所調整，同時表示，目前入票人士中，有來自不同地區，包括將軍澳、九龍東，以及港島區住客，反映不同市場對項目感興趣。同時，在推出的不同戶型之中，以2及3房單位較受歡迎，接獲不少同區分支家庭查詢。

該盤昨日繼續開放示範單位予外界參觀，下午現場所見，參觀情況不俗，亦不乏年輕人士，以及家庭客為主。首張價單涉及179伙，折實平均呎價15888元，據價單顯示，首批面積484至1205方呎，間隔屬2至4房，提供119個2房丶51個3房及9個4房戶，折實價699萬至2028萬，折實呎價13888至17140元。

至於由會德豐地產發展的MONACO，將於今日截票，市場消息指，截至昨晚8時，已接獲約3300票，以首輪推售145伙計，超額近22倍，創同區3年來收票量新高。據同區代理指，入票人士仍以用家為主，並以九龍東一帶住客為主，主要看中項目的2房戶型，同時亦不乏投資者，打算購入作長線收租。

發展商日前加推40伙，包括4個開放式、4個1房、21個2房及11個3房戶型，折實呎價24802元，較上一批高約4.6%，三張價單單位折實平均呎價23554元。項目提供高成數按揭吸客，其中購入指定3房戶的買家，可獲最高達樓價八成的一按，毋須壓力測試之餘，首2年亦免息免供，第25至36個月按息為P減2.5厘，37至60個月為P，其後則為P加1厘，最長按揭年期為20年。

至於購入指定2房的買家，則可獲最高達樓價三成的二按，但一按連二按最高借貸額為樓價八成，該二按計畫同樣毋須壓測，首2年亦免息免供，按揭年期為20年，按息與上述一按相同，同時買家不用受按保計畫價格所限制。

此外，由九倉持有，並由會德豐地產負責銷售的山頂道豪宅新盤77/79 PEAK ROAD，昨已上載樓書，項目由8幢獨立洋房組成，面積6061至8139方呎。每幢均設私人車庫花園連泳池及升降機，花園約1349至8476方呎。項目進入最後準備階段，將逐步安排特選客戶進行優先參觀。