批出兩港鐵項目 黃竹坑站四期矚目

(星島日報報道)政府接連推出啟德地發售，令該區土地成今年賣地主力，而「一鐵一局」年內連推3地，當中黃竹坑第4期項目最為矚目，最終由嘉里、信和，夥拍太古地產首度合組成「超級財團」奪得。另外，補地價收入亦穩定，年內涉及約132.6億。

港鐵項目地皮便以質量取勝，年內售出2幅地皮當中，首先於4月推出日出康城11期項目，當時由信和、嘉華及招商局置合組的財團奪得。據悉，項目補地價金額為30.549億，每方呎補價3194元，為康城各期中補價最貴。

而年內最為矚目為今年9月推售的黃竹坑第4期項目，則由嘉里、信和，夥拍太古地產首度合組成「超級財團」奪得。消息指，該項目補地價金額逾67.57億，每方呎約10587元，暫為黃竹坑站已推出期數當中最高。

至於市建局方面，今年5月亦售出1幅地皮，為觀塘恒安街重建項目，並由麗新以8.83億奪標，樓面呎價1.23萬。

另一邊廂，今年補地價收入則保持穩定，連同其他在10月已完成補價地皮，合計收入約132.6億。雖較去年的93億，按年升42%。