賣地收入上升 全年1486億增31%

(星島日報報道)政府今年無間斷式推售多幅市區「靚地」，全年合共售13幅地皮，連同補地價等收入，為庫房進帳約1486億，創歷年新高紀錄，同時較去年的約1131億，按年彈升31%。

政府年初至今的推地量稍為放慢，全年僅售出13幅地皮，與去年約18幅地皮比較，按年下跌約三成七。而推出的地皮主力集中於住宅及商業/酒店地皮，其中啟德區，連環推出7幅土地，當中大部分住宅地皮其地價均逾百億元。

由於年內有多幅「百億地王」誕生，因而推高今年政府賣地收入，另外連同港鐵項目及補地價收入，政府全年土地收入約1486.54億，按年比較止跌回升，對比去年的1131億，並彈升31%之餘，更寫下歷年新高紀錄。

回顧年內曾出現6幅百億地王先後誕生，涉及金額已超過1076億，佔整體賣地總收入的72%。

值得一提的是商業地方面，政府年內合共推出4幅商業地，其中2幅以流標收場，包括今年1月推出的地皮啟德跑道區4C區5號商業或酒店地，當時並錄9份標書，惟最終卻因未達底價而流標收回，成年內首宗流標個案。

惟年內最矚目為西九龍高鐵站巨無霸商業地王，於11月壓軸登場推出招標，並由新地豪擲422.32億高價獨資奪得，膺全港最貴地皮紀錄，每方呎樓面地價約13345元。是次地價更打破該集團於18年時，以逾251億奪得啟德住宅地王的舊紀錄，創出全港地皮新高價，並高出約六成八。