維港頌連錄兩宗撻訂

(星島日報報道)樓市氣氛轉趨審慎，一手市場再錄撻訂個案，其中北角維港頌，新近連錄兩宗撻訂個案，料各被發展商沒收樓價約15%，合共殺訂約1900萬。

長實發展的北角維港頌，連錄兩宗撻訂個案，據成交記錄冊顯示，包括8座高層A室，單位面積1323方呎，買家原先於17年4月以5449萬沽出，呎價41187元，但近日卻選擇撻訂，料被沒收樓價15%的訂金，涉及逾817萬。

另一宗為1座中層A室，單位面積1504方呎，買家原先於17年10月以7354.8萬購入，呎價48902元，買家近日亦撻訂，料被沒收樓價15%的訂金，涉資逾1103萬。

維港頌由6座住宅組成，提供378伙，備有1至4房，面積由432至1595方呎，樓盤逾九成單位可擁海景。該盤主打大單位，近八成為3及4房大單位，而4房大戶全部附設私人電梯大堂，增加私隱度，也有部分3房戶連私人電梯大堂。4房戶只分布於第1及7座內，樓盤前方未有物業阻擋，令大部分4房單位均可擁開揚維港海景。

項目現時經已入伙，亦有不少業主推出單位放租，同時亦紛錄租務個案，代理指，5座低層A室，面積1097方呎，屬3房間隔，望海景，獲租客以5萬元租入，呎租約45.6元。據了解，業主於17年以2911.8萬購入，按買入價計算，租金回報約2.1厘。