新盤搶客 二手預約睇樓回落
2020-05-16 00:00（星島日報報道）多個新盤起動，令一手市場變得「熱烘烘」，隨市場焦點轉至一手，二手屋苑預約睇樓量於連升4周後「斷纜」，按周下跌約4%。中原亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑稱，樓市交投轉活，多個新盤齊出擊，勢搶二手客源，令睇樓量回軟。
世紀21富山地產聯席董事林偉雄表示，新蒲崗綠置居景泰苑中層15室2房戶，439方呎，以居二價548萬成交，創該項目成交價新高，呎價12483元。世紀21創建地產客戶經理余達文指出，西半山珒然高層單位，面積約2123方呎，以買賣公司形式，作價約1億成交，呎價約47103元，創該屋苑分層戶成交價及呎價新高。
另外，美聯助理區域經理雷惠德稱，上水天巒再錄蝕讓，為納沙泰爾大道單號屋，約1674方呎，以2038萬成交，呎價約12174元，原業主於2010年以約2310.9萬購入，持貨10年帳面蝕約272.9萬，貶值約12%。
利嘉閣高級聯席董事鮑允中稱，牛頭角淘大花園H座高層2室2房戶，391方呎，以660萬成交，呎價約16880元，創該屋苑今年來同類成交價新高。
隨着二手回勇，資深投資者亦趁機拆售旗下物業。據代理指出，由裕泰興持有多年的深井海雲軒約20多伙，近期轉租為賣，市傳單位包括分層及特色戶，市值約2.8億。
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