康城12期項目今截意向

(星島日報報道)近年日出康城的發展愈趨成熟，其中港鐵日出康城12期大型項目將於今日截收意向書。業界人士認為，該項目地理位置優越，發展風險相對較低，以往區內推出招標的項目，均獲多家財團爭奪，料今次將延續強勢。

該項目坐落日出康城商場「THE LOHAS康城」上蓋，在港鐵康城站之南面。住宅樓面上限為96.1萬方呎，提供不多於2000伙；業界人士認為，是次項目會吸引多家發展商及財團入意向書。

華坊諮詢評估高級董事梁沛泓表示，該項目地理位置優越，鄰近港鐵站，亦位於即將落成的商場上蓋。而最多可建不超過2000個單位，平均面積約480方呎，略低於11期的517方呎，料項目將提供多元化戶型，屬民生樓盤，認為發展風險不太高，會有不少發展商有興趣參與。

萊坊執行董事及估價及諮詢部主管林浩文表示，雖然近期巿況一般，又有社會運動等因素，惟近年不少發展商均面對買地難問題，加上該項目屬鐵路項目，該區發展亦日漸成熟，料有近30個發展商參與提交意向書。預期連同補地價金額，項目估值介乎52.8億至62.4億，即每方呎樓面5500至6500元，住宅部分落成後呎價料由16000元起。