嘉里：收租物業 不應徵空置稅

(星島日報報道)嘉里建設（683）執行董事朱葉培稱，關注政府如何落實空置稅，認為長期收租的物業若受空置稅影響是「唔公道，唔太適當」。他舉例，集團中半山物業出租率達98%以上，強調此類出租業務根據市場需求調整，並不是集團特意不租。他亦補充，舊物業有時需要大幅度裝修工程，需時一至兩年，期內無可避免會有空置情況出現，此情況若收稅「不太公平」，稱「希望政府注意下呢點」。

地產建設商會早前發出指引，低於1000呎的樓宇單位不應以招標發售，對此朱葉培回應有關建議正確，認為對銷售無太大影響。他續稱，集團現時持有的樓貨大部分是三房或以上單位，市場及買家非常接受該類單位以招標形式出售。

近期中美貿易戰愈演愈烈，問及貿易戰對本港樓市的影響，他認為短期影響會有，但指出樓市難出現大篇幅調整，長期樓市會穩定發展，主要由於香港資金充足，息口低，剛需強和供應少等因素，亦認為香港整體經濟仍健康穩定。關於集團內地業務方面，他表示貿易戰下集團會更嚴謹在國內覓地發展，例如多關注一線城市以及當地的周邊配套設施。他續指，綜合性樓宇收租和銷售分層住宅，是集團於國內的主要兩大收入，未來亦會堅持類似路向。