嘉里：收租物业 不应徵空置税

(星岛日报报道)嘉里建设（683）执行董事朱叶培称，关注政府如何落实空置税，认为长期收租的物业若受空置税影响是「唔公道，唔太适当」。他举例，集团中半山物业出租率达98%以上，强调此类出租业务根据市场需求调整，并不是集团特意不租。他亦补充，旧物业有时需要大幅度装修工程，需时一至两年，期内无可避免会有空置情况出现，此情况若收税「不太公平」，称「希望政府注意下呢点」。

地产建设商会早前发出指引，低于1000尺的楼宇单位不应以招标发售，对此朱叶培回应有关建议正确，认为对销售无太大影响。他续称，集团现时持有的楼货大部分是三房或以上单位，市场及买家非常接受该类单位以招标形式出售。

近期中美贸易战愈演愈烈，问及贸易战对本港楼市的影响，他认为短期影响会有，但指出楼市难出现大篇幅调整，长期楼市会稳定发展，主要由于香港资金充足，息口低，刚需强和供应少等因素，亦认为香港整体经济仍健康稳定。关于集团内地业务方面，他表示贸易战下集团会更严谨在国内觅地发展，例如多关注一线城市以及当地的周边配套设施。他续指，综合性楼宇收租和销售分层住宅，是集团于国内的主要两大收入，未来亦会坚持类似路向。