財爺澄清無意「減辣」 樂見樓市有序調整

(星島日報報道)對於政府會否撤銷樓市「辣招」，掀起近期議論的源頭—財政司司長陳茂波，昨天接受外電訪問時，重申對「辣招」的立場，強調政府樂於見到地產市場有秩序地調整，沒有計畫「減辣」。至於協助有能力供款的買家「上車」，亦沒有具體時間表。陳茂波作出澄清，相信可平息外界對「撤辣」的揣測。

陳茂波上周在網誌表示，留意到有些市民雖然有足夠收入供樓，但卻付不起首期。對於是否要放寬按揭成數，他當時表示，要留意一籃子因素，包括樓價下跌幅度以及速度，一、二手樓的價格差距、樓市成交量、經濟情況以及未來供應等。政府一直有留意市場情況，若有適當機會可以做一些調整。

這番言論，惹來外界不少揣測，認為政府有意放寬樓按成數來穩定樓市，甚至可能會「撤辣」等。不過，特首林鄭月娥隨即發聲，指出政府無意「撤辣」或「減辣」，亦沒有計畫放寬按揭成數限制，以免增加市民的供樓負擔，而政府的私人房屋政策並沒有計畫改變。陳茂波與林鄭月娥對樓市的口風有別，一時令市場無所適從。

不過，陳茂波昨天出席亞洲金融論壇之後接受外電訪問時，澄清了對樓市的立場。他指出，政府樂見樓市有秩序調整，並無需要採取任何行動為市場提供支持，現階段亦無計畫放鬆針對樓市措施。至於早前提及，政府可以研究為有能力供款的上車客尋求解決方案，他解釋這只是聽到社會有這樣的訴求，但現時並無推行這類措施的時間表。

另一方面，昨天亦有出席亞洲金融論壇的財經事務及庫務局局長劉怡翔表示，由於現時樓價調整幅度有限，討論「減辣」或放寬按揭成數可說是言之尚早。

劉怡翔又指，政府及金管局推出的逆周期措施，對樓市有一定穩定作用，亦有助應付樓價上升。近日二手樓價自高位只下調約百分之八，討論「減辣」及調整按揭成數是太早，但政府會留意樓價走勢及房屋供應等因素。被問及本港的整體經濟情況，劉怡翔表示，港府估計去年全年本港錄得約百分之三點二的經濟增長，雖然去年下半年的增長速度較上半年放緩，但預期香港仍可受惠於大灣區的發展機遇。

出席同一場合的特首林鄭月娥表示，中美貿易戰影響全球多個經濟體，本港無可避免受到影響，但香港有穩健的財政體系及積極的政策，相信可將挑戰轉為機遇。她又說，最新失業率為過去二十年最低，但政府仍會做好準備，應付經貿或政治情況的轉變。