物業管理費增幅料達雙位數

（星島日報報道）最低工資增加三元，部分人手短缺行業影響最大，其中以清潔及物業管理影響最大。物業管理組織表示，除了最低工資提升，增加侍產假及取消強積金對沖亦令成本上漲，去年尾作財務估算時，已將有關成本計算在內，大部分物業管理公司打算提出雙位數增幅的管理費開支預算。

香港環境衛生業界大聯盟召集人甄瑞嫻指，由於行業出現人手短缺問題，現時私人市場僱員的工資水平已達時薪四十至五十元，她認為今次最低工資水平調升必然引起通脹，整體聘請員工成本或因此上升超過一成。「今次升幅前所未有地高，達百分之八點七，員工底薪成本加上強積金、假期、勞工保險等福利，連同漣漪效應，估計成本最後會增加百分之十五至二十。」對於今次最低工資調升或令部分中小企轉盈為虧，她表明會將成本全部轉嫁消費者，另外不排除有公司或考慮減少服務範圍及減少人手以作平衡。

物業管理方面，香港物業管理公司協會會長陳志球表示，行業時薪普遍高於三十七點五元，不過他認為會推高工資水平，「本來都好多四十幾元，員工會稱（最低工資）加了三元，薪金理應再有上升，否則會辭職」，令人手短缺情況更趨嚴重。他又表示，去年第四季財務估算時，管理公司亦已考慮一連串的勞福政策，例如：侍產假增至五天，取消強積金對沖等造成的成本上漲，普遍都向業主立案法團申請管理費增加雙位數字的升幅。

至於飲食業，香港餐飲聯業協會會長黃家和表示，現時洗碗工時薪普遍已達五十元以上，估計新措施實施後，市場水平會增加至五十五元，加重營運成本，認為中小企營運情況最困難，因為競爭力遠較大集團低。不過，他指由於市道不景，估計部分餐廳寧願減少利潤，也不會大幅轉嫁成本給消費者；若經濟環境持續惡化，估計業界最多會加一成避免虧損。