物业管理费增幅料达双位数

（星岛日报报道）最低工资增加三元，部分人手短缺行业影响最大，其中以清洁及物业管理影响最大。物业管理组织表示，除了最低工资提升，增加侍产假及取消强积金对冲亦令成本上涨，去年尾作财务估算时，已将有关成本计算在内，大部分物业管理公司打算提出双位数增幅的管理费开支预算。

香港环境卫生业界大联盟召集人甄瑞娴指，由于行业出现人手短缺问题，现时私人市场雇员的工资水平已达时薪四十至五十元，她认为今次最低工资水平调升必然引起通胀，整体聘请员工成本或因此上升超过一成。「今次升幅前所未有地高，达百分之八点七，员工底薪成本加上强积金、假期、劳工保险等福利，连同涟漪效应，估计成本最后会增加百分之十五至二十。」对于今次最低工资调升或令部分中小企转盈为亏，她表明会将成本全部转嫁消费者，另外不排除有公司或考虑减少服务范围及减少人手以作平衡。

物业管理方面，香港物业管理公司协会会长陈志球表示，行业时薪普遍高于三十七点五元，不过他认为会推高工资水平，「本来都好多四十几元，员工会称（最低工资）加了三元，薪金理应再有上升，否则会辞职」，令人手短缺情况更趋严重。他又表示，去年第四季财务估算时，管理公司亦已考虑一连串的劳福政策，例如：侍产假增至五天，取消强积金对冲等造成的成本上涨，普遍都向业主立案法团申请管理费增加双位数字的升幅。

至于饮食业，香港餐饮联业协会会长黄家和表示，现时洗碗工时薪普遍已达五十元以上，估计新措施实施后，市场水平会增加至五十五元，加重营运成本，认为中小企营运情况最困难，因为竞争力远较大集团低。不过，他指由于市道不景，估计部分餐厅宁愿减少利润，也不会大幅转嫁成本给消费者；若经济环境持续恶化，估计业界最多会加一成避免亏损。