屯门凯和山现楼主打两房户 高质交楼标准及星级会所设施

屯门近年发展迅速，多项大型基建陆续登场，自从港铁屯马线及屯赤隧道等相继落成，交通网络四通八达，吸引了不少区内及区外人士于屯门置业，加上区内生活配套近年愈趋完善，整个社区的优势更见明确。

其中，由路劲地产牵头发展的屯门新盘凯和山，最新公布的现楼首张价单以「CHILL劲价」获市场垂注，折实实用面积尺价低至$7,998起，单日沽出67伙，占推售约96%，平绝同区一二手，顺势原价加推，立即睇睇项目会所配置同交楼质素如何。

星级会所 三大主题 动静皆宜
凯和山优势处处，除价钱吸引外，其为住客打造的国际级都岸生活亦值回票价。项目提供逾4.7万平方尺的豪华园林会所「Club MORI」，分三大主题区，供应多达27项动静兼备的多元设施。

第一大主题区「本馆 MORI HOUSE」，主打室内恒温游泳池「森之池 Pool by MORI」，住客可随时随地，不同季节都能随心畅泳。地下区域更设有「沢谷池 Jacuzzi」、「桑之云雾 Sauna Sauna」及「山蒸林雾 Steamsphere」，满足放松身心的需求。

同时，小朋友亦可在这里找到乐趣，主题区内的「童乐间 Play n Roll」，以多组儿童玩乐设施和色彩缤纷的柔性材质装饰，全面照顾小朋友的乐趣，内区搭配独立洗手间及育婴室，方便家长照看。

该主题区其馀设施，还包括宴会厅「宴华殿 Director’s House」、室外烧烤亭「一之烤亭 BBQ Square」、是与亲朋好友共聚的好去处，边享用美酒佳肴，边谈天说笑，惬意万分。

同时，该区有多个写意舒适的休憩工作空间、提供音响设备、足球机、电子飞镖、气垫球及美式桌球组合的「游部屋 Game Studio」、「乐舍 Chorus」及麻雀室「林间雀乐 Mah Jong in MORI」等，亦为住客提供多元化的玩乐体验，足不出户都能享受精彩假日。

森之池 Pool by MORI。

第二大主题区「沛之庭 Vibe Club」则拥有独立的多用途运动馆「森主场馆 Sport Arena」 ， 篮球场、羽毛球场及乒乓球枱一应俱全，环顾区内，非常罕有，不同球类喜好者，都能在这里尽情浑洒汗水。

第三大主题区「跃之庭 Bloom Club」则聚焦健身与智能运动体验，例如「瑜珈‧舞室 Yoga & Dancing」、结合虚拟实境技术的「VR 动之森 VR GYMori」等，另外亦设有体感单车训练及 Smart Mirror 互动健身实时指导，为热爱运动的住户带来全新的智能运动体验。

跃之庭Bloom Club。

游部屋 Game Studio。

同时，这里的户外园林区亦提供适合野餐的「森林广场 Natural Square」、「二之烤亭 BBQ Square II」及「手作园圃 Farm It」等，即时在繁华市区生活，亦能感受无限绿意。

值得一提是，项目特引入星级会所管家，提供筹办各式派对活动、中西佳肴及BBQ到会餐饮及全新星级会所管家服务，为住客提供一个舒适、便捷且充满生活气息的居住环境。

宴华殿 Director's House。

新盘质素 屯门凯和山大两房单位质素多项满分
凯和山前迎绿水，背靠山峦，居住环境极为优质，且半小时即可来往中环商业中心区等，因而推出以来不乏上车客、优皮一族、品味人士、中产精英所追捧。

尽头连接的露台22尺，横向布局，增强采光通风，亦引景入室。

项目主打两房单位 多元化开则由471尺至598尺不等 折扣高达约26%及设「首18个月免息免供80%第一按揭贷款」
 
项目自推出以来甚受市场欢迎，为迎合需求，发展商以「Chill 劲价」推出两房最底折实尺价7,998起，随时获得不少投资者及换楼客入市。项目为现楼阶段，买家可即买即住即收租，立即睇睇两房梗厨单位的质素，看看价钱如何物超所值。

凯和山前迎绿水，背靠山峦，居住环境极为优质。

本报搵来验楼师锺智刚（锺Sir）一齐睇睇单位为5座中层G室的质素如何，属两房梗厨间隔，实用面积571平方尺。

由入屋讲起，门口设有玄关，长形客饭厅设计，长16尺多，阔近10尺，配高达3.15米高楼底，开则方正实用，空间感十分，亦易于摆放家俱。锺SIR表示，油漆手工不俗、墙身及天花平滑，并无空鼓问题，木地板亦铺得十分平整。

尽头连接的露台22尺，横向布局，增强采光通风，亦引景入室。

锺Sir为凯和山5座中层一单位验楼。

单位采用梗厨房，可有效阻隔油烟传至客饭厅，煎、炒或炸均可随心所欲，适合爱下厨人士。此外，如家中有小童或爱宠，梗厨房更可大大提升安全性，不用担心误触煮食炉，造成火警或危险。

单位附设有L型厨柜，锌盘、煮食炉及备间区动线布局合理，配备 Mia Cucina 气体煮食炉及抽油烟机，德国著名家电品牌 Siemens雪柜、洗衣乾衣机，更设有蒸焗炉以提供健康煮食。

单位采用荷里活式浴室，令浴室可轻松分成两个独立的区域，乾湿分离，呼应了项目日式生活主题。同时，浴室设双洗手盘及双门设计，既可变成套厕，亦可成客厕，交楼配备方面，附送Panasonic 浴室宝及德国知名卫浴品牌Hansgrohe 水龙头及淋浴套装。

铺砖及用来去水同样过关，浴室浴屏门重设有原条胶边，有足够防水。

主人房长逾11尺，宽近9尺，足够空间三边落床。房内玻璃幕墙呈曲尺型，可享270度广角观景，将开扬的九迳山景观，无限延伸入屋，而房内的工作平台，可加强对流通风。

主人房长逾11尺，宽近9尺，足够空间三边落床。

房内玻璃幕墙呈曲尺型，可享270度广角开扬的九迳山景观。

至于细房方面，间隔四正，景观与客饭厅同向。

总结今次项目质素，锺Sir指，今次项目属今年睇过的众多新盘，质素属较高分的一个，在15个细项目中，多达6个项目获100满分。项目设有多元化户型选择，由开放式至四房两套不等，今次就带大家了解项目主打既两房单位，单位不但开则方正实用，景观开扬，设计及手工兼具质素，相信将吸引不少上车客及换楼客入市。

（地产资讯）