十大屋苑周末成交7宗 6屋苑「捧蛋」 观望气氛转浓

中原地产十大屋苑本周末录得7宗成交，按周多1宗或16.7%，已连续5个周末录得个位数交投量，当中「零成交」屋苑有6个，只有太古城、丽港城、新都城及映湾园录得交投。

港岛仅太古录成交

中原地产亚太区副主席兼住宅部总裁陈永杰表示，楼市近日观望气氛转浓，最近金融市场气氛低迷，加上中美关系存在很多不确定性，令买家入市态度变得犹疑，二手交投转静，并于低位横行。 

港岛区方面，三大指标屋苑只有太古城录得买卖成交。太古城本周末录得2宗成交，其中一宗为南天阁中层D室，实用面积715平方尺，采三房套房间隔，拥向东市景，最新以1100万元易手，折合实用尺价15385元。据悉，原业主于2002年2月以310万元购入单位，持货已22年，现转手账面获利790万元离场，单位大幅升值2.5倍。

丽港城议价15万   

九龙区方面，丽港城2日录得3宗成交，市场最新促成屋苑21座高层G室，实用面积517平方尺，采两房间隔，望内园景，最初开价570万元，现减至555万元易手，折合实用尺价10735元。原业主于2013年1月以506万元买人单位，持货11年，是次沽货账面可获利49万元离场。

新都城本周末打破闷局，录得1宗成交，中原最新促成屋苑2期3座低层B室，实用面积363平方尺，两房间隔，刚以492.8万元易手，折合实用尺价13576元。原业主早于1999年以187.37万元购入该址，持货25年，现沽货账面获利305.43万元，单位期内升值逾1.6倍。

映湾园13年升值88%

新界区方面，映湾园本周末维持录得1宗成交，交投平平，单位为2座低层G室，实用面积784平方尺，属三房套房间隔，另设储物房，单位向西，享内园泳池景，最新以670万元成交，折合实用尺价8546元。原业主于2011年1月以356万元入市单位，现转手账面获利314万元，单位13年间升值88%。