沙田住宅地公开标价 中标价高次标24%

华懋上月以逾10.2亿元力压5财团夺标的沙田围路与小沥源路交界住宅地，当时每尺楼面地价约3,357元，地政总署以不具名方式，公布其馀5份落选标价，出价介乎4.5亿至8.22亿元，楼面尺价约1,479至2,702元。

首两标出价已见明显差距，次标出价约8.22亿元，与中标价相差逾1.99亿元或约24.2%，每方尺楼面地价约2,702元。

当中亦有财团以「执鸡价」竞投，最低入标价仅4.5亿元，与中标价相差逾5.71亿元，中标价远远抛离其约1.3倍，每方尺楼面地价仅约1,479元。