凯帆轩银主盘6客争 抢贵18%至580万拍出 8月私楼录「零动工」落成量按月减逾4成

整体楼市气氛向好，吸引买家到拍卖场寻宝。环亚昨日开拍53项物业，吸引达80人出席，并成功拍出4项物业，其中3个为银主盘。大角咀凯帆轩一个银主盘获6组客争购，抢高92万，获投资者以580万拍得单位作收租之用。

上述成功拍出的银主单位为凯帆轩3座低层E室，面积456方尺，附装修以488万开拍，获6组客竞投，抢高约92万或18.9%，以580万拍出，尺价约12,719元，稍微低于市场价。据了解，买家为投资客，料将单位作收租之用。

8月私楼录「零动工」 今年以来第二次

据屋宇署数据显示，今年8月全港未有私人住宅项目动工，为继6月后，年内第二度出现「零动工」。不过，屋宇署最新亦修订5月数字，新增石塘咀山道79至85号项目共69伙，因此今年首8个月的累积动工量增至4,448伙，较去年同期的8,479伙，减少约47.5%，创十年同期新低。

8月私人住宅单位落成量录919伙，较7月1,608伙，按月减少43%，再度跌穿千伙水平；总结今年首8个月累积落成量共9,624伙，较去年同期的7,781伙增24%，为近5年同期次低。

利嘉阁研究部主管陈海潮表示，今年首8个月私宅落成量仅达差估署预测全年22,267伙的43%，预料年内部分大型项目将陆续取得入伙纸，估计今年全年落成量约1.6万伙，恐远未能及差估署全年预测数字。