加连威老道巨铺「拆细」健身中心每月19万承租2层 前身NIKE旗舰店 高峰期月租近230万

尖沙咀酒店4层高巨铺，前身为NIKE旗舰店，年前租客撤出，业主将巨铺拆细招租，并相继租出，最新录健身室承租两全层楼面，总面积逾7500方尺，月租19万。

尖沙咀瑞生尖沙咀酒店1楼及2楼，由健身室以每月约19万承租。

平均尺租25元

市场消息透露，尖沙咀加连威老道20至22A号瑞生尖沙咀酒店1楼及2楼，每层面积约3764方尺，合共7528方尺，以每月约19万租出，平均尺租约25元。

新租客为炙手可热的健身室，看好行业前景，尤其现代人注重健康，到健身室运动成为潮流，趁淡市承租巨铺。上月，该酒店地库由太兴集团承租，月租8万，以建筑面积约2558方尺计算，尺租约31元。

前身NIKE旗舰店

该巨铺前身为运动用品连锁店「运动家」，于2016起租用瑞生尖沙咀酒店地下、地库、1楼及2楼共4层，作为NIKE专门店长达7年，总建筑面积约12903方尺，约满前月租227.8万，尺租约177元，去年7月约满后不再续租。

业主曾就该4层巨铺以每月200万放租，去年第四季减价30%至140万，今年一减再减，意向月租120万，不过，仍未觅得长租客，今年2月初业主将地下及1楼短租予四洲集团旗下食品特卖店「食家优惠店」，合共建筑面积约6546方尺，月租约20万，尺租约31元。

随后，业主接受「拆细」出租，最平租的地库率先获承接，其次为1楼及2楼，租金高昂的地铺尚未租出。

美联旺铺董事梁国文表示，24小时健身室逆市扩充亦带动大面积铺位租务转活，香港人普遍工时长，家中又没有太大空间可以运动，这类健身室能有效满足港人运动需求。而24小时健身室则主打无约束按月收费及「自助式无硬销」，提供灵活收费选择，客人按需要预约课程，符合客户的需求。

相关文章：

健身中心租转买 2800万购油麻地铺自用