蜜雪冰城旺角增据点 每月19万租西洋菜南街铺 10个月开8家分店

内地龙头茶饮店蜜雪冰城自从去年底攻港，10个月开设7间分店，首间分店选址人气旺地旺角银行中心地铺，该集团最新在附近再增设一个新据点，承租西洋菜南街兆万中心一个地铺，月租约19万，平均尺租231元。

今年秋季天气酷热，茶饮店扩充计划意犹未尽，最新承租西洋菜南街1N号兆万中心地下G03至G04号铺，建筑面积约824方尺，月租19万，平均尺租231元，该铺于过去4年间一直短租，其中租得最长时间为电话配件店，其次包括卖零食和时装店，短租每月由10万至15万不等。

蜜雪冰城首间分店选址旺角银行中心地铺，生意畅旺，集团最新在附近增设新据点。

蜜雪冰城承租西洋菜南街1N号兆万中心地下G03至G04号铺，月租19万。

蜜雪冰城开幕初期人流挤拥。

旺角银行中心地铺月租20万。

内地茶饮蜜雪冰城攻港后，10个月至少开8间分店。

丢空2个月始租出

虽然长租跟短租不能作直接比较，不过，是次租金有显著增长，对上短租客则为时装店，于2个月前迁出，丢空约2个月租出，亦是铺位于过去3年来首次寻得长租。

蜜雪冰城攻港后，10个月至少开8间分店，首家分店设于旺角银行中心其中一个地铺，开幕初期人流挤拥，水泄不通，随着该集团广开分店，龙头店生意终于较为「冷静」下来。该铺为银行中心地下5号铺，面积约412方尺，前租客凯施饼店，去年9月底迁出，去年10月初由蜜雪冰城约以每月20万承租。及后于佐敦弥敦道240至252号立信大厦地下4、5号铺，开设第2间店，面积1180方尺，月租12.8万租出，较周大福旧租金回落10%。

10个月开8家分店

近期，蜜雪冰城承租石门京瑞广场一期地下5号铺，建筑面积约1111方尺，月租约16万，尺租约144元，亦是沙田区第2间分店，首间分店早于今年5月于好运中心开设，京瑞广场商铺租务市场稳定，目前放租地铺仅4个，面积由644至2989方尺，叫价由8万至28万，尺租叫价由59至280元不等。

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