凯旋门「一篮子」银主盘传减至4.3亿沽 涉天际独立屋 可望维港 宫廷式装潢最吸睛
2024-10-17 11:54 
曾由中联石油化工前主席许智明及相关人士九龙站凯旋门「顶层天际屋」、同厦另一个单位及大屿山一个洋房，早前沦为银主盘，市场消息透露，银主已为该批物业觅得买家，其中凯旋门「一篮子」货市传约4.3亿成交。
该批豪宅包括凯旋门朝日阁5伙合并而成的「顶层天际屋」，还有同屋苑观星阁一个单位，连6个车位，以及大屿山一个洋房，早前由银主收楼，随即以市值7亿放售，市场人士透露，该批豪宅最终售价一减再减，成功觅得买家，其中，凯旋门一篮子单位市传以约4.2亿易手。此外，大屿山屿南道160号WHITESANDS 23号屋，料成交价约3,000万。
上述包括凯旋门朝日阁顶层80楼全层3伙，以及79楼2个单位，该5个单位面积介乎972至4263方尺，合并为一个大宅，面积合共多达8253方尺，更设私人泳池、花园、按摩室等。由于该大屋装潢金碧辉煌，以中国古代宫廷作为设计蓝本，客厅除采用金黄色作主调外，更设有以「龙」为主题的木制屏风及壁画，而主人房望开扬海景，除寝具采用金黄色外，就连地垫及墙身均采金黄色为主，被业界称「皇宫屋」。
尺价约4.6万 直击「皇宫屋」装潢：
易手的还包括观星阁25楼A室，面积891方尺，6个单位总面积约9124方尺，若涉资4.2亿计算，尺价约4.6万。大屿山洋房面积约2417方尺，以3000万计算，尺价1.24万，该洋房曾于2017年底以5,061万易手。
该批豪宅曾由中联石油化工前主席许智铭（前称许智明）及相关人士持有，他曾于两年半前，单就上述凯旋门索价13亿，尺价高达逾15.7万，足以挑战亚洲楼王宝座。
山顶道独立屋逾10亿易手
由老牌家族持有的山顶道28号独立屋，以10.5亿易手，成为减息后最大宗豪宅买卖，尺价约11.78万，买家为宋姓人士，名字为普通话拼音，透过展盛网络科技有限公司购入物业。
该独立屋占地面积约1.67万方尺，建有一幢洋房，拥偌大花园及泳池，洋房面积约8910方尺，地库为车房及工人房，地下设有客饭厅、厨房及客人套房，1楼为寝区，设有6间套房。据了解，原业主于2002年5月透过SOUTH HILL （HONG KONG）LIMITED购入该洋房，作价1.54亿，帐面获利约8.96亿，期内物业升值5.8倍。
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