渣甸山超级豪宅皇第连沽2伙复式户 套现约6亿

资本策略与泛海国际及Grosvenor Asia Pacific合作发展的渣甸山地标式豪宅项目皇第，近日售出两伙特色大宅，涉及单位为19、20楼A室大平层复式户 (Master Duplex)及3、5楼单位A (Superior Duplex) ，涉资约6亿元。

皇第19、20楼A室大平层复式户 (Master Duplex)，面积5,696方尺，连同两个住宅停车位早于2022年录内部转让，当时作价4.8亿元，尺价约84,270元，最新以股权转让形式出售。而3、5楼A 室 (Superior Duplex)，面积约4,078方尺，成交价2.12亿元，尺价约51,986元。

19、20楼单位A (Master Duplex) 为项目唯一大平层复式户，面积5,696方尺，连面积84方尺露台，属4房3套房设计，项目早前推出全球招租后接获众多查询，最终以股权转让形式售出单位。大宅设计由法国著名建筑及室内设计大师Richard Martinet亲自操刀，受法国高端时装秀的启发，完美结合法式优雅以及现代设计元素，尽显低调内敛的法式古典奢华。

而3、5楼单位A 为项目仅有两间Superior Duplex豪华复式特色单位之一，面积为4,078方尺，属两套房连书房设计。单位由国际著名日籍室内设计师Koichiro Ikebuchi设计，注入现代日式禅风艺术风格，流露非凡豪宅气派。

皇第迄今已售出14伙大宅，项目连装修特色大宅仅馀1伙，为面积6,867方尺顶层特色单位，连私人电梯及私人泳池，发展商会采惜售策略，料大宅成交价将继续拾级而上。