YOHO WEST第4轮今日开售沽逾160伙
2023-12-20 10:13 
临近年底，发展商仍然全速推盘，由新地发展的天水围新盘YOHO WEST，今日第4轮开售291伙，市场消息指，截至晚上10:30，售出超过160伙。
发展商指，YOHO WEST 经4轮销售销情持续火热，截至今日下午9时，项目于短短19日内累售逾1,020伙，套现约55亿元。
YOHO WEST整体客源分布以来自元朗及天水围占约35%；另外约35%的客源来自新界其他区份，约20%来自九龙区；约5%则来自港岛区，馀下5%来自专才及外籍人士。
该盘今日以截收5916票，超购约19倍之势，今日第4轮发售291伙。就现场所见，早于开售前已有大批准买家到达现场轮候登记，不时出现排队人龙，现场秩序井然，气氛理想。
即睇现场情况及示范单位
该批单位户型涵盖开放式至3房1套连工作间间隔，以最高折扣13.5%计算，折实售价介乎331.62万元至834.08万元，折实尺价由10,844元至16,329元，折实平均尺价12,139元。
最平单位为3A座9楼A9室，面积295方尺，属1房间隔，折实入场费331.62万元，尺价11,394元；售价最高单位为2A座45楼A2室，面积521方尺，属3房间隔，折实售价834.08万元，尺价16,009元。
今日发售的291伙中，折实售价低于400万单位共有48伙，占整体约16%；折实售价在600万以下的单位共有约222伙，占整批单位的76%。业界人士指，由于项目入场价仍然吸引，料今日销售情况仍见理想。
美联：全月一手交投有望录得约1,400伙
美联住宅部行政总裁(港澳)布少明表示，项目销售反应相当理想，估计今日推售291伙仍可售出逾半单位，项目12月将累售逾千伙，带动一手交投，而全月一手交投有望录得约1,400伙，按月上升逾1.5倍。而全年一手交投将录逾1万伙，按年增约15%。
布少明指出， YOHO WEST在12月首3轮推售均取得理想市场反应，刺激购买力持续释放，加上市场憧憬美息见顶及有望回落，对市场有利好作用，并估计今日项目第4轮开售亦继续吸引不少买家垂青，并不乏向隅客入市。项目以新界区客人为主，投资客比例约2成，预期入伙后尺租可达38元，租金回报近4厘。
布少明称，美国息口有望见顶及回落，将为市场提供动力，由于本月份在YOHO WEST的销售带动下，项目将在4轮售出逾千伙，成为本月焦点，而全月一手成交将有望录得约1,400伙，较11月约550伙上升约1.5倍，并创出自3月份后的9个月新高。
A组买家最多购4伙
据销售安排显示，今日销售将会沿用以往分组模式，A组买家可购入指定单位，最多可购入4伙；B组买家可购入其他户型单位，最多可购入2个单位。
云海别墅逾5296万售
此外，同系马鞍山洋房项目云海别墅，昨以招标方式售出Camellia Avenue 6号洋房，面积2676方尺，3房2套间隔，连729方尺花园，成交价5296.7万，尺价19793元。项目10月至今已累售14幢洋房，套现逾8.61亿。
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