有片｜专访｜万科周铭禧指通关刺激经济楼市 加息因素已消化 长远对港有信心

受到疫情及息口等因素影响，本港楼市持续回调。不过， 万科香港执行董事兼副总经理周铭禧表示，市场已逐渐消化加息的因素，而且香港具有独特的战略地位「背靠祖国、面向世界」，并具有多项优势，有信心当本港与内地及海外恢复正常通 关，会吸引更多内地及海外人士来港，对本港经济及楼市有刺激作用，长远对本港楼市仍然充满信心。

美国联储局今年3月开始，已经连续6次加息，累积加幅3.75厘，然而本港银行直至9月起才跟加2次，暂时累积加息0.375厘。周铭禧接受本报访问时表示，本港银行没有跟足美国的加息步伐，现时仍处低息环境，供楼负担依然属于正常水平， 相信加息因素已逐渐被市场消化。

周铭禧说，本港「背靠祖国、面向世界」，具有独特的战略地位，而且本身拥有多项优势，包括金融市场、法律体系及投资机制等非常成熟。政府已 逐步放宽入境检疫要求，相信未来会持续，有信心当本港与内地及海外恢复正常通关，会吸引更多内 地及海外人士来港，经济可逐渐「复常」，恢复平稳发展，长远本港楼市仍然有信心。

周铭禧认为，在香港买「砖头」具有保值作用， 而且本港物业税相对全球而言属低水平，近期亦有 不少外资机构投资者投资本港物业市场，反映市场依然有一定需求。

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