专访｜新地胡致远：楼市审慎乐观 疫情缓和带动经济活动复常

新地近月连环推出多个项目发售，均取得不俗的成绩，旗下位于大埔白石角Silicon Hill今年6月首度推出发售，仅约3周时间项目便接近沽清，成绩彪 炳，项目即将推出新一期University Hill发售，《施政报告》拍板落实大埔白石 角站的兴建，令项目优势更明显。在疫情缓和及加息因素影响轻微下，对楼市发展仍然审慎乐观，长远仍看好楼市发展。

新地代理总经理胡致远接受本报专访时表示，旗下大埔白石角Silicon Hill第1期今年6月推出，并取得理想之销情，当时进行4轮销售，均取得沽清成绩，令项目于3周时间便取得逾90%销情，第2期 University Hill有望于短期上载楼书及开放示范单位，《施政报告》落实兴建科学园/白石角站，项目成为真正站旁楼盘，优势尽现。

胡致远续称，科学园/白石角站已有通车时间及预算，初步预计于2033年或之前可望通车，配合科学园扩建计画亦即将进行，预计2025年进行第1期工程，增加办公室，计画能配合白石角区人口需要，便利租户，科学园扩建计画属本港创科产业，前景亮丽，相信为本港未来产业引擎之一，带动住屋需求，项目入伙几年后，通车亦已在望，加上位置处于东铁綫中间位置，住户不论北上工作，或往港岛区只需约30分钟，同时亦接近本港主要干道吐露港公路，令驾 车人士亦非常方便。

楼市今年不但受疫情冲击，亦受到加息因素影响，市况较6月份添上更多不利因素，胡致远认为，项目定价仍需视乎市况而定，但上述三大优势的配合下，相信较第1期更高更好。

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