中环阁麟街地铺6480万易手

（星岛日报报道）在加息环境下，投资物业买卖淡静，不过，优质铺位仍然受捧，中环阁麟街一个地铺，建筑面积约1000方尺，以6480万易手，物业于18年间升值2.37倍，新买家料回报约3厘。
中环阁麟街30至34号美轮楼地下B（32）号铺，建筑面积约1000尺，实用面积约800尺，成交价约6480万，平均尺价约8.1万，租客Rollie日式餐厅，月租15万至明年6月，回报约3%，楼龄49年。

原业主于2005年3月以1920万买入，持货至今18年，帐面获利4560万，物业升值2.37倍。

盛滙商铺基金创人李根兴表示，该铺位大面积，人流畅旺，只有今时今日，经历过疫市打击，才有这口价。
平均尺价8.1万

3年多前，阁麟街30至34号美轮楼地下A铺连阁楼，于2018年推出放售，叫价曾高达1亿，最终降价1400万，于2019年2月以8600万售出，地下建筑面积约900方尺，连大约900方尺阁楼，尺价约9.56万（不计阁楼），现租客为历史悠久的食肆蛇王芬，月租约13.8万，回报约1.9厘。该铺位买家BOSIDA INVESTMENT(HK) LIMITED，董事包括罗泰安及顾菁芬，两人曾为不同发展商收购旧楼，过往担任恒基、新地等发展商旗下附属公司董事。
18年升值逾2倍

原业主于1974年以41万购入，持货45年，帐面大幅获利8559万元，升值近209倍。日前，炮台山英皇道165至175号公主大厦基座一篮子铺以2.13亿成交，买家为盛滙商铺基金，创办李根兴表示，原业主杨奋彬给他们独家洽购，杨氏从来只买不卖，市场冇放盘，铺位是「勾出的」，附近大量商厦将重建，近新世界皇都戏院保育项目，前景看俏，基金打算中长线持有。物业包括地下12间铺，一楼11间，合共23间铺 ，建筑面积12975尺，门阔合共214尺，该铺位由7个租客承租，月租71.4万，回报逾4厘，未计生约加幅。