愉景湾申建住宅规划署不反对
2023-08-10 00:00
(星岛日报报道)香港兴业发展多年的愉景湾,再有新发展,其中稔树湾一带的沿海地皮,去年曾向城规会申请兴建54幢大型住宅群,包括41幢楼高2至6层高的低密度住宅群,另有13幢楼高6及18层高综合用途楼宇,合共提供858伙,整个项目可建总楼面83.9万方尺。最新获规划署原则上不反对,城规会将于明日举行会议审议时料会「开绿灯」通过。
项目位于愉景湾第10b区及22区(部分),丈量约份第352约地段第385号馀段(部分)及增批部分用地,即位于愉景湾街渡码头、蘅峰以南的沿海及毗连一带用地,把申请地点改划为「其他指定用途」注明「船只停泊处」、「其他指定用途」注明「服务设施用地上设住宅发展」、「其他指定用途」注明「体育及康乐会所(4)」B区、「住宅(丙类)13」、「住宅(丙类)14」及「住宅(丙类)15」地带。
香港兴业拟建54幢住宅群
项目细分3个区域发展,包括第4a区、10b区及22区(部分)用地,发展规模最大为第10b区,现时为巴士停泊处等,地盘面积约45.19万方尺,以地积比1.6倍发展,兴建34幢2层高洋房、11幢楼高6层及5幢楼高16至18层的分层大厦,合共提供786个单位,平均每伙单位面积约764方尺,住宅部分涉及可建总楼面约61.03万方尺,另有12.16万方尺非住宅楼面。
第4a区,现为园艺苗圃,地盘面积约7.66万方尺,以地积比0.6倍发展,兴建4幢楼高5层低密度住宅,共提供72伙,平均每伙单位面积约667方尺,可建总楼面约4.84万方尺。
合共提供858伙
最后为第22区的B区,地盘面积约23.05万方尺,兴建5层高的非住宅楼宇,可建总楼面约5.92万方尺。另外,该区亦会提供服务码头、直升机升降坪及道路等。
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