内银夥财团洽交易广场第3座
2023-08-10 00:00
(星岛日报报道)本报昨日率先披露中环交易广场第3座索价160亿,引起市场高度关注,该项目有最新进展,一间内地金融机构拟夥拍2间财团,洽购该巨无霸项目,据悉涉逾百亿。
就项目放售一事,本报日前(周二)向置地公司查询,发言人回应「不评论市场传闻」。不过,该公司昨日则强调,市传放售的消息纯属揣测,该公司未有计划出售中环区任何物业。
洽购价涉逾百亿
销售报告披露租金等资料
一间外资行近日马不停蹄积极向客户推介,包括发展商及基金,另一重点的目标客为中资金融机构,该代理行提交详细报告,让客户对交易广场3座作全面了解,并披露该厦主要租客及租金等资料。报告指中环地位超然,始自2008年起,来港设据点的中资公司,39%选择中环,惟中环甲厦供应少,只占整体市场约20%而己。
报告亦指出,该厦向来受中资及外资大户的垂青,其中,招商银行大手承租5全层,涉逾5.68万尺,租客并包括2间国际顶级律师楼,承租数层楼面,绝大部分皆长情租客。
两年前作内部转让
置地早于两年前,就交易广场第3座作内部𨍭让,方便日后若然出售时,可以买卖公司省回大额厘印费,该全幢原由Mulberry Land Company Limited持有,于2021年1月转予HKL(THREE EXSQ) LIMITED,作价167.28亿。
中环对上一宗世纪大刁,为长实于2017年11月以402亿出售中环中心权益,为港历来最大宗物业买卖。
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