金朝阳希云大厦32亿 交易现变数

（星岛日报报道）金朝阳于去年8月以32.09亿出售铜锣湾希云大厦地盘，买家徐意为一间中资发展商的相关人士，交易出现变数。金朝阳发公告指，延至昨日（8月9日），买家并无支付进一步按金。（买家徐意以支付额外费用为代价，将3.2亿元按金限期由今年2月延至昨日）。
买家未支付3.2亿按金

金朝阳指，董事会现正就违约而应对买方及/或买方担保人采取下一步行动，谘询法律顾问意见，并正审视公司可用选项及追究办法，以维护公司及股东整体利益，当中包括但不限于与买方及买方担保人达成和解，或终止买卖协议及补充协议并采取行动寻求追索。
已延期6个月

希云大厦位于铜锣湾礼顿道128至138号、希云街2至30号，属于市区罕有的大型地盘。若以成交价计算，物业的总实用面积85928方尺，尺价约3.7万元，以占地约13205方尺、地积比率15倍重建成为商用物业，可建楼面19.8万方尺计算，每尺楼面地价约1.62万元。

据双方在去年公布协议，去年8月签立买卖协议时，买家支付订金3.2亿元，为成交价10%，并于6个月后（即今年2月）支付多10%的进一步按金，涉资3.2亿元，直至项目完成交易，清付馀下金额。
正谘询法律顾问意见

希云大厦属金朝阳收购的大型项目之一，项目在获80%业权后，于2019年7月申强拍，项目估值逾15.7亿，属该集团历来最大宗收购商住项目。而金朝阳就项目的总收购成本约21.017亿元。