北都铁路前景获用家投资者追捧

（星岛日报报道）滙都位处洪水桥，拥北部都会区效应，项目推出后入票已突破千张，情况不俗，有业界人士表示，由于滙都位处「北都」重要战略位置，未来交通上拥有极大优势，加上区内已有长时间缺乏新盘供应，令项目取得不俗的认购反应。
较2年前同区新盘低11%

滙都率先推出的第1期滙都I，首批推出125伙，折实平均尺价13747元，较区内于2021年10月底推售的对上一个新盘，由长实发展的#LYOS首批折实平均尺价15503元，低约11%，即吸引大批准买家入票，周末入票更显著弹升，迄今暂收逾千票。

中原营业董事陈忠浩表示，由于滙都位置设有轻铁站外，未来亦将设有洪水桥铁路站，加上区内亦设有规划中的港深西部铁路，项目拥有北部都会区最大优势，加上项目以低价推售，不少准买家看中项目优势，纷入票认购。
区内20年来规模最大

陈忠浩续称，洪水桥已有一段时间缺乏新盘供应，项目共提供逾千伙，更是区内近20年未有此规模的全新楼盘，故推出即成为市场焦点所在，加上区内发展已相当成熟，配套设施齐备，在未来「北都」效应下，加大了准买家对项目的信心，令项目推出以来取得不俗的参观及入票反应，入票以年轻上车客及小家庭为主，亦有投资者看好区内前景入票认购。
不乏投资客入票

此外，由嘉里牵头发展的黄竹坑站上盖项目，亦能承接过往站顶优势，首2天便录得逾1100票，超额逾10倍。

据市场消息称，由于海盈山位处站顶，铁路优势更为明显，加上是次以低同系扬海首批9.4%推出发售，除用家入票外，亦吸引不少投资者认购，料整体投资者入票比例占约四至五成。