两新盘引领人流力吸票源

（星岛日报报道）近期市场聚焦一手新盘，发展商亦密锣紧鼓加快推盘，市场两个瞩目新盘均现睇楼人潮；其中，洪水桥新盘滙都昨为开放示范单位参观的首个周末，旋即吸引大批睇楼人流，并以年轻人士为主，该盘迅收约779票，超购约5倍；而嘉里牵头发展的港岛南岸黄竹坑站海盈山，昨首日接受认购登记速收约800票，超额认购约8倍。
由泛海国际发展的洪水桥新盘滙都I，自日前推出首批单位后，连日开放示范单位参观，昨为周末假期，就昨于荃湾商场「PLAZA 88」展销厅现场所见，随即吸引大批睇楼客前往参观，不时出现长长排队人龙，参观人士络绎不绝，整体气氛理想，而参观人士中以年轻人士为主，亦有家庭客一家大细出席睇楼。
年轻及家庭客源主导

泛海国际执行董事关堡林表示，项目录逾2500人次参观，昨日速收约779票，相对首批单位超购约5.2倍，对于收票情况感到满意，料短期内加推应市。

该盘日前推出首批125伙，面积326方尺至498方尺。价单定价512.7万至820.9万，价单尺价14754元至17537元，扣除最高14%折扣优惠后，折实售价约440.92万至705.97万，折实尺价约12688元至15082元，该批单位折实平均尺价13747元。
料短期内加推应市

另由嘉里、信和、太古地产及港铁合作发展的港岛南岸黄竹坑站新盘海盈山，昨首日起接受认购登记，发展商指，项目昨收约800票，以首批88伙计，超额认购约8倍。

海盈山周末假期续开放示范单位参观及收票，位于鰂鱼涌嘉里中心示范单位现场所见，周末假期睇楼人流明显较平日为多，屡录排队轮候参观情况，其升降机大堂亦出现排队人潮，整体情况理想。 

海盈山日前推出首批88伙，包括12伙1房、60伙2房、16伙3房，面积介乎403至914方尺。价单定价1178.9万至3675.1万，尺价29253至42684元；计算最高18%折扣后，折实售价约966.7万至3013.59万，折实尺价约23988至35001元，首批单位折实平均尺价27989元。