屋苑连录内地生预租个案

（星岛日报报道）暑假即将来临，不少来港升学内地生，已纷纷预早寻觅租盘。综合物业代理资料显示，多个大学区屋苑如将军澳新宝城及海茵庄园、粉岭名都等，纷录内地生预租个案，普遍「一炮过」缴付全年租金。
美联营业经理罗定康表示，将军澳南丰广场6座中层F室，面积375方尺，2房间隔。单位最初以每月1.7万放租，新近获就读科大的内地生洽租，在愿意缴付1年租金情况下，业主愿意减价500元，最后以每月1.65万租出，尺租约44元。
南丰广场月租1.65万

同区屋苑亦录得不少内地生预租个案。中原分行经理关伟豪表示，新宝城4座高层G室，面积377方尺，2房间隔，获内地生支付1年租金约18.6万承租，每月租金1.55万，尺租约41元。他又表示，新盘海茵庄园同样深得内地生欢心，上月连录5宗内地生预租个案，包括2座低层B2室，面积280方尺，开放式间隔，获内地生预缴14.64万1年租金承租，每月租金1.22万。

中原分行经理刘德兴称，粉岭名都上月录约10宗租务，当中7成租客属内地生，他们均「一笔过」预付租金，带动区内租赁交投活跃。

其中屋苑1座高层G室，面积454方尺，3房间隔，获3名即将来港升读中大的内地女生合租，月租1.55万，尺租约34元。业主要求支付全年租金，涉及金额18.6万。
粉岭名都3房尺租34元

此外，粉岭中心L座高层2室，面积510方尺，3房间隔，获内地生以每月1.55万承租，并一笔过缴1年租金18.6万。

黄竹坑晋环因邻近港铁站，不仅受海外专才欢迎，屋苑近期亦连录内地生预租个案。港置高级营业经理谭浩智表示，其中2A座中层B室，面积476方尺，2房间隔，获两名就读港大的内地生以每月1.9万合租，一次过缴付全年租金22.8万。屋苑2A座低层H室，面积488方尺，2房间隔，获一名内地来港升读博士的内地生以每月2万承租，尺租约41元。

区内代理透露，西营盘瑧蓺高层E室，面积221方尺，获内地生以每月1.55万承租，并一次过支付全年租金，涉资18.6万，尺租约70元。