北都焦點盤 排隊出擊吸客

（星島日報報道）北部都會區內陸續有新盤推出，繼新地旗下屯門NOVO LAND第2A期上周開價及連日來收票取得不俗成績後，項目暫收逾3000票，今日將公布最新銷售安排；與此同時，區內另一個新盤正部署出擊，由泛海國際發展的洪水橋滙都則剛獲批預售樓花，並最快於本月推出發售，2盤於月內排隊登場，料掀起新一輪吸客戰。
泛海國際發展的洪水橋滙都料短期出擊，泛海國際集團執行董事關堡林昨表示，滙都I自早前公布戶型資料以來，市場反應熱烈，項目已獲批預售樓花同意書，樓書仍在準備中，銷售團隊亦已為其推售作最後準備，最快本月開售。
滙都將設4個示範單位

關堡林透露，項目展銷廳將設有4個示範單位，涵蓋多元戶型。對於屯門區有其他新盤推出會否造成競爭，關堡林認為，由於項目之間地點不同，交通優勢及周邊配套亦有區別，因此不適宜直接對比。他指出北部都會區為特區政府全力打造最大規模都市發展計畫的重鎮，項目正正位於「北都」市中心洪水橋，民生配套成熟，交通方便，地點優越，將來升值可期。 

泛海國際集團營業及市務部市務經理邱英發表示，項目坐擁七大優勢，當中包括有鄰近洪水橋輕鐵站、計畫興建的屯馬綫洪水橋站等。

位於元朗洪水橋洪安里1號的滙都，合共提供1025伙住宅，項目細分為兩期，率先推出的第1期涉及623伙，設有1房至3房，其中134伙1房面積321至345方呎；2房共有348伙，面積398至453方呎；3房面積491至522方呎，設有36伙，另有105伙特色單位。第2期則涉及402伙，兩期項目預計落成日期均為2025年6月30日，樓花期約25個月。
NOVO LAND頻現睇樓人流

屯門區另一新盤，新地發展的屯門NOVO LAND第2A期首輪推售在即，共涉279伙，目前收票情況理想，暫收票逾3000張，今日將公布最新銷售安排。

新地代理總經理陳漢麟表示，項目累計錄得逾3000個購樓意向登記，預計數字將進一步攀升，而入票人士中約一半為向隅客。

就位於九龍站展銷廳現場所見，現場不時出現睇樓人流，參觀人士中以年輕人士及家庭客為主導，整體氣氛不俗；而展銷廳鄰近一帶，不時有代理駐足撈客，並為準買家講解項目的特點。 

該盤2A期自上周開價以來，市場反應熱烈，發展商隨即加推第2號價單應市，涉及93伙，折實平均呎價13888元，較首批186伙之平均呎價13598元，高約2.1%。

加推93伙戶型涵蓋開放式至3房單位，面積介乎245方呎至667方呎，價單定價410.5萬至1002.8萬，價單呎價14975元至17382元，維持最高15%折扣，折實售價348.92萬至852.38萬，折實呎價12728元至14775元。若以定價計，整批單位市值6.38億。 

該盤2A期合共提供929伙，面積介乎216至1528方呎，涵蓋開放式至4房。項目由3座大樓組成，發展商是次推出的為第3及第5座，合共涉約519伙，首兩張價單已涵蓋279伙，佔可銷售單位約54%。