深圳新盘来港推338万入场

（星岛日报报道）本港与内地全面通关后，大湾区全新住宅项目来港推售显著增加，最新位于深圳兆鑫汇金广场，来港推售首批单位，售价由人民币300万起，折合港币约338万。
由兆鑫房地产发展，位于深圳市罗湖核心区的兆鑫汇金广场，项目占地约2.2万方米（折合约23.6万方尺），总楼面约28万方米（折合逾300万方尺），整个项目分三期开发，集住宅、公寓、办公室及商业等一体化的综合体项目，当中商业面积约4.7万方米（折合约50.5万方尺）、辧公室面积约12万方尺（折合约129万方尺）；公寓面积约5.25万方米（折合约56.5万方尺）；住宅部分面积约2.1万方米（折合约22.6万方尺）。第1期为汇金天琅大厦，已正式入伙，第2期命名为兆鑫汇金广场，第3期则正在规划当中。
总楼面28万方米

属第2期发展项目的兆鑫汇金广场，由A座及B座和群楼组成，占地约1.27万方米（折合约13.6万方尺），建筑面积约19万方米（折合约204万方尺），项目建筑高度约262米，楼高共61层，当中5至25层为4.5米层高的百变空间；28至49层为商务公寓；51至60层为总裁公寓；6至25层属北区写字楼。

项目是次来港推售30套商务公寓及4.5米层高不变空间，面积约543至1143方尺，提供1房至3房间隔，平均每方尺人民币约6291元，折合港币约7094元，单位附设装修，总价由300万起，折合港币约338万，买家除享有付款折扣外，更可额外享有1%香港开盘折扣。

罗湖区是深圳市地铁密度最大的区域，兆鑫汇金广场名副其实位处3地铁口物业，无缝接驳1号、3号的老街站、5号西延的建设路站（正在兴建当中），通过轨道交通快速接驳深圳各区，一站即到香港。地铁口物业不管是租金还是售价都会比同区域非地铁口物业高，所以地铁上盖物业成为众多购房者买房时的重要考虑因素之一。

项目距离深圳火车站不足1公里，距离清水河站交通枢纽直距离约3.4公里，形成「南有深圳火车站、北有清水河高铁站」的一区两站格局。项目旁边的2个公交站共覆盖31条公交路，完善的公共交通体系，拥有便捷的交通优势。项目并拥有多个口岸优势，包括罗湖口岸、文锦渡口岸及莲塘口岸合共三大口岸，全部在项目3公里范围内，能高效连结香港，速达全球。
位于罗湖核心区

项目周边配备有完善优质的教育、医疗、文体等资源，作为全市最早开发城区，罗湖至今仍保留一半山水一半城生态格局，生态保护区面积占比超过50%。

项目北侧即为深圳市工人文化宫、人民公园及洪湖公园，作为区域地标，景观视野将极佳，无论南侧还是北侧都可以看到数公里以外的城市景观，坐拥一城风景。

由于项目自带约2.8万方米（折合约30.1万方尺）商业空间，可满足日常生活的一站式体验，项目附近万象城、金光华、KKmall等大型商业举步即达。

项目附近设有深圳市罗湖小学、罗湖中学、深圳市罗湖区滨河小学，以上三所学校均为广东省重点学校。同时，项目周边医疗资源丰富：深圳市人民医院（第一门诊部）、深圳市平乐骨科医院、深圳市人民医院（留医部）、深圳市第二人民医院、深圳市中医院、罗湖人民医院、深圳市口腔医院、深圳远东妇产医院及深圳怡康妇产医院。

项目荣获国内外多个奖项，包括两项设计界最具影响力的国际大奖，2020美国缪斯设计的建筑综合类铂金奖、2020伦敦设计大奖的国际综合建筑奖，及在中国地产界的「奥斯卡」的2020年度中国地产风尚大奖上，荣获「2020中国年度影响力城市综合体」奖，这座拥有独特封面约262米的城市地标，昭示城市价值，引领时代未来。发展商委托美联中国协助销售。