洪水桥大盘最快今季推售

（星岛日报报道）楼市气氛好转，新盘攻势一浪接一浪，其中具北部都会区概念的新盘，为市场关注焦点。泛海国际执行董事关堡林表示，旗下元朗洪水桥项目已申请预售楼花，预期最快今季推出市场。他续说，项目刚好配合「北都」发展，因此对销情有信心，目标包括分支家庭客、换楼客及投资者等。
泛海位于元朗洪水桥洪安里1号的项目，为公司近年在区内最大型的独资发展项目，合共提供1025伙住宅，细分为2期，第1期涉及623伙，第2期涉及402伙。关堡林接受访问时表示，项目已申请预售楼花，预期最快今季推出市场，料会先推售第1期单位，但细节要待政府批出售楼纸之后才落实。
合共提供1025伙

他又表示，项目户型涵盖1房至3房，主打面积约400方尺的2房单位，又指项目主要针对大众市场，目标包括分支家庭客及换楼客等用家，同时相信会有不少投资客因为看好北部都会区的前景，亦有兴趣买入单位收租。他又预期，买家除来自元朗、屯门及天水围等地区之外，亦不乏希望以市区价买入较大单位的市区客。
主打400尺2房户

项目早于1997年已开始收地进行发展，现时进入收成期，并且正好配合北部都会区的发展。关氏指出，北部都会区属新发展区，整体规划会更加完善，而且政府预期将来区内可提供约65万个工作职位，包括约15万个创科产业职位，相信未来会有不少希望改善居住环境，或者在区内工作的外区人士，选择迁往该区居住。

他又说，项目所在的洪水桥，位处北部都会区的核心，并且是未来新界北核心商业区；政府大力打造北部都会区，区内交通网络日趋完善，项目邻近轻铁洪水桥站及将来屯门綫的洪水桥，因此对项目销情有信心。

关堡林又说，项目另一个优势就是交通便捷，由项目前往洪水桥轻铁站，仅需约1.5分钟步程，驾车约2分钟可直达高速公路，而距离未来的屯马綫洪水桥站，亦只需约3分钟车程。

关氏续称，项目定位为小型豪宅，因此再度与渣甸山皇第、油柑头皇璧及浅水湾道117号的国际设计团队合作，将会引入科技元素，全盘只有16伙，单位面积最细约4000方尺，项目已获发入伙纸，现正进行内部装修及搭建示范单位。
拥交通优势

他又称，公司将持续吸纳土地储备，只要「计到数就买」，市区以政府土地及旧楼并购为主，新界区倾向收购农地发展，但要视乎规划及交通配套。