上水新康街地铺尺租180元

（星岛日报报道）两地全面通关至今数月，上水区铺位租赁渐旺场，新康街一个地铺，建筑面积1000方尺，获连锁时装店BIEM进驻，月租18万，平均尺租180元，租金较四年前跌28%。
上址为新康街86号地下及入则阁，建筑面积各约1000方尺及750方尺，铺位由卡莱美化妆品持有，过去3年多，铺位先后由同系的时装品牌Wanko经营特卖展销场，最近刚以每月18万租出，平均尺租180元（不计阁楼），新租客为专卖时尚西装的连锁店BIEM，签署3年长约，月租亦较年初未全面通关时，该街道地铺月租普遍9至10万，大为上升。

该铺位对上旧租客为屈臣氏，属长情租客，在此承租9年，早于2010年11月进驻，当时月租约8万，随着自由行盛行，区内铺租节节上升，2019年间月租加至约25万，之后，由于政治事件引起动乱，游客几乎绝，重击零售业，屈臣氏于2019年11月迁出。
BIEM进驻 月租18万 

上述地铺最新租金较疫情前减少28%，有代理指，由2016年至2019年，区内租金大飙升，零售商不惜高价在区内插旗，开设更多据点，2018年4月，化妆品连锁店莎莎国际以每月32万承租新康街72号地铺，建筑面积约1200方尺，较当时零食店优之良品月租23万，抢高39%，市场瞩目。
租约为期3年

上述的新康街86号地下及入则阁，由卡莱美国际控股于2016年10月以7922.5万购入，以最新租金计算，回报约2.7厘。
回报约2.7厘

卡莱美化妆品亦于2019年3月，以1.175亿购入新康街88号地铺，当时该铺月租24.8 万，意味着该公司持有该街道相连地铺。