金钟东昌大厦全层1.76亿易手

（星岛日报报道）两地通关后，商厦买卖开始活跃，金钟东昌大厦全层单位，建筑面积约8824方尺，以1.76亿易手，平均尺价约2万，属市价水平，长情业主持货37年，物业升值11倍。
金钟东昌大厦向来罕见买卖，最新录1宗成交，该厦7楼全层，建筑面积约8824方尺，以每尺约2万易手，涉资1.76亿，新买家以买物业形式承接，须付相等于楼价4.25%厘印费。
全层面积8824方尺

美联商业高级区域营业及策略董事麦世强表示，位处金钟的东昌大厦与海富中心属于同样级数，近年海富全层单位，面积10627方尺，尺价约1.8万，东昌7楼全层成交价，属市价水平。

东昌大厦一直受用家追捧，不少为自用业主，因而甚少放盘，买卖盘罕有，租盘亦不多。

上述单位原业主于1986年5月以1323.6万购入上址，并于1997年4月内部转让，作价为1475万。
尺价2万属市价水平

若以86年购入价计算，原业主持货37年，帐面获利1.6125亿，物业升值逾11倍。

值得一提的是，于80年代中期，东昌大厦全层单位造价普遍为1300万至1500万，泰国领事馆于1985年购入8楼全层，作价1500万，政府产业署于1987年买入12楼全层，作价1323.6万。
用家主导甚少放盘

于1986年间购入住宅，升值能力较商厦为强，其中，筲箕湾峻峰花园近期录成交，E座中层4号室，面积450方尺，以682万易手，物业升值超过15倍。

西半山福临阁高层D室，面积394方尺，近期以750万成交，原业主86年8月以约49.685万购入，获利逾700万，升值约14倍。