工厦成交按月急增85% 美联:频录收购重建

2023-04-14 00:00

市场上有众多工厦重建商厦。图为黄竹坑道23号商厦。
市场上有众多工厦重建商厦。图为黄竹坑道23号商厦。

(星岛日报报道)美联工商铺资料研究部最新《工厦快讯》指,3月份工厦成交录逾240宗,按月升近85%,租务录接近740宗,连续2个月出现上升,升幅超过30%。

总结今年首季,工厦注册量及金额共录近500宗及35.9亿,按季分别升30.1%及下跌14.6%。近期财团申请重建工厦情况持续,加上迷你仓集团表明有意入市,相信可为带来利好因素。
注册宗数按月升近85%

美联工商铺资料研究部综合土地注册处资料显示,注册宗数明显上升,3月份工厦录逾240宗,按月升近85%,金额录18.88亿,按月增155.4%,其中,柴湾区平均尺价按月升幅最高,最新分别报4917元,升幅达1.4%。至于跌幅最大为观塘区,最新报6168元,按月跌1.4%。新式商厦例如黄竹坑道23号商厦交投不俗。
租务成交聚焦在货仓

分区尺租方面,升幅最大的分区为荃湾,3月尺租报15.1元,按月上升3.6%。红磡(土瓜湾)最新平均尺租15.4元,按月跌2.8%,为跌幅最大一区。

上月较为瞩目租务集中在货仓,成交包括有葵涌安全货仓低层全层,以月租约50万租出,面积达41897方尺,尺租约为12元。柴湾华润柴湾货仓低层全层,亦以月租约47万元租出,涉及面积达41,572平方尺,尺租约为11元。

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