瑜一即收逾千票 超额19倍

（星岛日报报道）华懋与港铁合作发展的何文田站上盖新盘瑜一第IB期，项目开价后昨日首度开放示范单位供公众参观及进行收票，即出现参观人潮，料首天即录得逾5000参观人次，情况不俗，市场消息称，项目首天已录得逾1000票，超购19倍，并有机会短期内加推。
瑜一IB期位于荃湾如心广场展销厅，昨日吸引大批市民到场参观，当中以家庭客为主，亦有不少年轻人士前往参观，现场不时出现排队睇楼人流，整体气氛理想。

发展商表示，自开价后即成为市场瞩目楼盘，售楼处昨日首日开放，排队参观人士众多，截至傍晚6时已逾3000人次参观，料全日达5000人次。
全日达5000人次

瑜一为近2年何文田区首个大型新盘以发价单方式发售，发展商以贴市价推出首张价单，即掀起小型入票潮，位于售楼处更坐满入票认购的市民，情况相当不俗。市场消息称，项目首天收票，即取得逾1000个认购登记，以首张价单推出50伙计算，超额认购约19倍，业界料周末入票将进一步弹升，项目并有望短期内加推单位应市。

项目首张价单推出50伙，涵盖1房至3房户，当中包括6伙1房户、33伙2房及11伙3房户，以最高折扣15%计算，折实平均尺价24838元，价单最平单位为3B座19楼E室，面积336方尺，为1房间隔，折实入场费786.84万，尺价约23418元；售价最贵单位为3A座18楼C室，面积941方尺，属3房户，折实售价约2607.71万，尺价约27712元。
1房786万起

首批单位中，全数6伙1房户折实售价均在1000万以下，尺价最平单位为3B座2楼D室，面积477方尺，为2房间隔，折实售价1042.25万，尺价21850元；尺价最高的单位为3A座18楼C室，面积941方尺，属3房连套房间隔，折实售价2607.71万，尺价27712元。

位于忠孝街1号的瑜一分3期发展，合共提供844伙，率先推出发售的IB期，共提供183伙，面积336至1234方尺，涵盖1房至4房间隔，项目预计2024年11月底落成入伙，楼花期约15个月，属短楼花项目。