焦点盘齐添食吸各路客源

（星岛日报报道）《财政预算案》调低首置印花税税阶，进一步利好楼市气氛，新盘市场反应持续理想，其中屯门NOVA LAND第2B期，已经累收逾5000票，昨日再度加推新一批单位应市，涉及103伙，折实平均尺价逾1.38万，较首批单位高约5%；蓝田KOKO ROSSO次轮销售累收逾3000票，将于周三销售160伙。
新地发展的屯门NOVO LAND第2B期连日收票情况理想，发展商趁势连续两日加推。新地副董事总经理雷霆表示，项目自开价以来市场反应热烈，为回应需求，项目即日再加推价单第3号，涉及103伙，3张价单合共推出352伙，折实平均尺价13616元，形容定价属「性价比十足」，有信心可延续以往期数的畅旺销情。
NOVO LAND加推每尺逾1.38万

新地代理总经理陈汉麟表示，周末两日推出的新价单均属原价加推，至今推出的3批单位涵盖61伙1房、249伙两房及42伙3房，全数皆受惠于政府调低首置印花税税阶政策。以价单定价计算，市值超过25亿。陈汉麟又透露，项目截至昨下午四时为止，累收逾5000票，超额认购逾13倍，将视乎收票情况尽快落实首轮销售。

第3号价单涉103伙，折实平均尺价13988元，对比首批单位的折实平均尺价13288元，高约5.3%。该批单位包括34伙1房、69伙两房，面积306方尺至449方尺，价单定价506.2万至740.2万，折实售价429.42万至629.17万，折实尺价13174元至14530元。入场单位为1B座3楼D室及E室，面积均为306方尺，1房间隔，折实售价约429.42万，折实尺价14033元。

此外，会德丰地产旗下蓝田KOKO ROSSO，截至昨晚6时次轮销售暂收逾3000票，超额认购18倍。项目将于周三销售160伙，折实平均尺价18441元，折实入场价约583万。
KOKO ROSSO超购约18倍

次轮销售单位包括21伙1房、93伙两房连开放式厨房及46伙两房连梗厨间隔，面积271方尺至477方尺，折实售价583.7万至967万，折实尺价17407元至22642元。当中67伙折实价低于800万，全数折实售价低于1000万，单位折实市值约12.9亿。    

 该盘于上周五首轮销售148伙，不足5小时内全数沽清。发展商透露，同系1期KOKO HILLS昨录成交，为第2座17楼G室，面积584方尺，成交价1253.3万，尺价21461元。新买家为KOKO ROSSO首轮向隅客，因未能购入单位，故此购买第1期项目现楼。
Bal Residence气氛不俗

此外，丽新及市建局合作发展的观塘新盘Bal Residence，继续收票及开放展销厅。昨日位于油塘的展销厅现埸所见，不少睇楼客趁假期专程前往参观，以了解项目间隔及质素，并以年轻及家庭客为主。邻近一带不时有代理驻足捞客，气氛不俗。