筲箕湾地铺3300万易手 持货12年升值89%

2023-02-27 00:00

筲箕湾道218号地下B号铺,以3300万易手。
筲箕湾道218号地下B号铺,以3300万易手。

(星岛日报报道)近期民生地段铺位受捧,频录成交,筲箕湾主要街道筲箕湾道一个地铺,以3300万易手,物业于12年间升值89%。

市场消息透露,筲箕湾道218号地下B号铺,建筑面积约1200方尺,以3300万易手,平均每尺2.75万,租客小麦厨房,月租9万,料回报率3厘。 

原业主于2011年4月以1750万买入,持货12年,帐面获利1550万,物业升值89%。
每尺2.75万  回报3厘

盛滙商铺基金创办人李根兴评论道,该物业位处筲箕湾大街大巷,属于民生旺段,物业以卖公司形式易手。

另外,华懋集团近期连环沽出非核心区铺位,合共套现4300万,其中包括土瓜湾下乡道36号华强大厦地下两个铺位,其中地下1号铺,建筑面积约1104方尺,成交价1400万,尺价约1.27万;地下3号铺,建筑面积约1587方尺,以1850万售出,尺价约1.17万。
华懋沽土瓜湾牛头角地铺

近期,该集团沽售牛头角定富街一个地铺,作价约1050万,定富街83至103号富裕大厦地下1号铺连入则阁,以1050万沽出,建筑面积约967方尺,入则阁854方尺,平均尺价1.056万,交吉交易,据了解,前租客天毅建材工程公司,月租3万,回报约3.4厘。

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