NOVO LAND每尺开价1.32万抢攻

（星岛日报报道）焦点新盘接连推售，新地旗下屯门NOVO LAND第2B期昨日正式开价，发展商首批推出146伙，折实平均尺价13288元，较同区二手市场价低约10%，折实入场费425万，项目昨日随即开放示范单位供公众参观，即现大排长龙情况，料周五（24日）起接受认购登记。
屯门NOVO LAND第2B期首批推出146伙，涵盖5伙1房、99伙2房及42伙3房户，面积305至703方尺，发展商是次提供最高15%折扣，折实平均尺价13288元，定价贴近去年7月首度推售的第1期首张价单折实均价13188元；与去年接力推售的1B期首批单位折实均价13998元比较，更低约5%。若与去年6月推售，由长实及新地合作发展的飞扬第1期首批折实均价15050元相比，亦低约11.7%。
雷霆：有信心延续1期销情

是批最平单位为1B座3楼H室，面积305方尺，属1房户，折实入场费425.51万，尺价13951元；最贵为2座33楼A1室，面积703方尺，折实售价947.32万，尺价13475元。

新地副董事总经理雷霆表示，项目尽揽未来北部都会区的发展优势，往返深圳湾口岸车程仅15分钟，首批以「北都欢腾价」推出，较邻近二手市场造价低逾10%，开价吸引，有信心可延续1期的销情，全面通关后，一、二手交投活跃，刚性需求强劲，豪宅成交亦增加，这些「聪明钱」看好后市，料息口接近见顶，楼市受息口影响己逐步消除，为使买家安心，推出「置称心」按息保障。
陈汉麟：周五起接受入票

新地代理总经理陈汉麟表示，首张价单折实计售价全数在1000万以内，其中推出99伙2房户中，共有46伙折实售价在600万以内，首批以价单计市值约11.78亿，示范单位随即于傍晚开放供公众参观，周五起接受入票，争取于3月初进行首轮销售。

项目昨日开价后，发展商随即于傍晚5时起开放示范单位供公众参观，位于九龙站ICC示范单位地下大堂，即现参观人龙，并出现「打蛇饼」，情况与去年推售时相若。
昨开示位即现参观人潮

位于欣宝路8号的NOVO LAND属近年屯门区大型私楼群，分3期发展共提供4585伙，第2期分有2A及2B期，合共提供1658伙，率先推出的第2B期，由2座住宅大楼组成，提供729伙，面积277至1429方尺，料明年5月中落成入伙。

中原地产亚太区副主席兼住宅部总裁陈永杰表示，项目首批单位较去年推售的1B期首批低约5%，亦较同区二手平均尺价低约2.9%，足见发展商有决心去货，势必掀起抢购潮，将冻结同区以至新界西北区二手市场。

美联住宅部行政总裁（港澳）布少明表示，项目低同区二手市场约10%，首批有望即日沽清，加推将有加价空间，相信除可吸引用家包括上车客及换楼客外，预期亦会吸引投资者入市，项目预期落成后尺租约40元水平，租金回报率料达3厘。