两焦点盘趁势齐加推应市

2023-02-26 00:00

会德丰黄光耀(图中)表示,KOKO ROSSO落实周三次轮销售160伙。
会德丰黄光耀(图中)表示,KOKO ROSSO落实周三次轮销售160伙。

(星岛日报报道)近期楼市气氛明显好转,新盘销情亦见理想;其中蓝田新盘KOKO ROSSO日前首轮发售沽清后,昨「一口气」两度加推应市,共涉168伙,同日旋即上载销售安排,周三次轮发售160伙。而屯门NOVO LAND第2B期连日收票理想,昨首度以折实每尺13838元加推103伙应市。
新盘推售步伐明显加快,会德丰地产常务董事黄光耀表示,KOKO ROSSO截至昨晚7时,已收超过2000票,当中9成为向隅客,以次轮销售160伙计超额认购约11.5倍。他透露,为回应市场需求,昨日先后加推两张价单,涉88伙及80伙,合共168伙。为尽早满足市场需求,并落实于周三(3月1日)次轮发售160伙,集团对次轮销情充满信心。

综合昨日加推的两张价单显示,加推单位面积271至497方尺,均属1房及2房户,价单定价663.2万至1178.9万,尺价19780至25727元。发展商维持提供最高12%折扣优惠,折实售价由约583.7万至1037.5万,折实尺价约17407至22642元。两张价单折实平均尺价分别18162及18918元,比首张价单17973元高约1%及5%。
黄光耀:次轮销情具信心

该盘同日上载销售安排,于周三(3月1日)次轮发售160伙,包括21个1房(开放式厨房)单位、93个2房(开放式厨房)单位及46个2房梗厨单位;价单定价由663.2万至1098.8万,尺价19780至25727元,折实售价583.7万至967万,折实尺价17407至22642元,折实平均尺价18441元。全数单位折实售价低于1000万。

黄光耀指出,项目作为财政预算案后首个发售的项目,而预算案内减低首置印花税的措施,项目折实售价约600万至900万的单位于新政策下最为受惠,并透露首轮销售,内地客占比约15%,对比疫情期间为多;集团对项目未来销情相当有信心。
雷霆:昨原价加推应市

另一焦点新盘为新地发展的屯门NOVO LAND第2B期,连日收票稳增,该盘昨随即加推103伙应市,折实平均尺价约13838元,对比首批单位的折实平均尺价13288元、高出约4%。

新地副董事总经理雷霆表示,项目参观人潮持续热烈,人流络绎不绝;故加推新一批单位应市,强调是次属原价加推,巿场反应热烈,集团部署最快今天将再度加推单位。

新地代理总经理陈汉麟指出,是次加推103伙,包括22个1房(开放式厨房)及81个2房单位,更首度推出2房「梗厨」单位。

该批单位折实价算,折实售价介乎426.87万至645.06万,尺价介乎13304至14823元,整批单位折实平均尺价约13838元。消息指暂收逾4000票,以首两张价单249伙计,超购约15倍。
 

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