两焦点盘趁势齐加推应市

（星岛日报报道）近期楼市气氛明显好转，新盘销情亦见理想；其中蓝田新盘KOKO ROSSO日前首轮发售沽清后，昨「一口气」两度加推应市，共涉168伙，同日旋即上载销售安排，周三次轮发售160伙。而屯门NOVO LAND第2B期连日收票理想，昨首度以折实每尺13838元加推103伙应市。
新盘推售步伐明显加快，会德丰地产常务董事黄光耀表示，KOKO ROSSO截至昨晚7时，已收超过2000票，当中9成为向隅客，以次轮销售160伙计超额认购约11.5倍。他透露，为回应市场需求，昨日先后加推两张价单，涉88伙及80伙，合共168伙。为尽早满足市场需求，并落实于周三（3月1日）次轮发售160伙，集团对次轮销情充满信心。

综合昨日加推的两张价单显示，加推单位面积271至497方尺，均属1房及2房户，价单定价663.2万至1178.9万，尺价19780至25727元。发展商维持提供最高12%折扣优惠，折实售价由约583.7万至1037.5万，折实尺价约17407至22642元。两张价单折实平均尺价分别18162及18918元，比首张价单17973元高约1%及5%。
黄光耀：次轮销情具信心

该盘同日上载销售安排，于周三（3月1日）次轮发售160伙，包括21个1房（开放式厨房）单位、93个2房（开放式厨房）单位及46个2房梗厨单位；价单定价由663.2万至1098.8万，尺价19780至25727元，折实售价583.7万至967万，折实尺价17407至22642元，折实平均尺价18441元。全数单位折实售价低于1000万。

黄光耀指出，项目作为财政预算案后首个发售的项目，而预算案内减低首置印花税的措施，项目折实售价约600万至900万的单位于新政策下最为受惠，并透露首轮销售，内地客占比约15%，对比疫情期间为多；集团对项目未来销情相当有信心。
雷霆：昨原价加推应市

另一焦点新盘为新地发展的屯门NOVO LAND第2B期，连日收票稳增，该盘昨随即加推103伙应市，折实平均尺价约13838元，对比首批单位的折实平均尺价13288元、高出约4%。

新地副董事总经理雷霆表示，项目参观人潮持续热烈，人流络绎不绝；故加推新一批单位应市，强调是次属原价加推，巿场反应热烈，集团部署最快今天将再度加推单位。

新地代理总经理陈汉麟指出，是次加推103伙，包括22个1房（开放式厨房）及81个2房单位，更首度推出2房「梗厨」单位。

该批单位折实价算，折实售价介乎426.87万至645.06万，尺价介乎13304至14823元，整批单位折实平均尺价约13838元。消息指暂收逾4000票，以首两张价单249伙计，超购约15倍。