铜锣湾利园区「升级」涉资20亿

（星岛日报报道）「铜锣湾大地主」希慎夥拍华懋，去年夺取加路连山道商业地王，希慎兴业首席营运总监吕干威表示，配合新地标落成，集团斥资逾20亿，为整个利园区作升级改造，除了行人通道系统、连接各车场的地下隧道外，更引入大量可持续发展元素，长远有助资产增值。
吕干威表示，随着商业地王兴建，「利园版图」由现时逾383万方尺，拓展至逾493万方尺，增幅达29%，铜锣湾亦随之变天，有盖行人通道连接希慎广场及利园2期，新天桥网络贯通利园3、5及6期，行人可轻易由港铁站直抵加路连山道全新大楼，步程10分钟以内。
配合地标项目落成

他续说，事实上，早于投地前，集团向政府提议，指任何财团投得土地，皆期望新项目有通道接驳港铁站，故两年前已落实计画。现时，更斥资逾20亿为整个利园区升级改造。「旗下资产净值逾850亿，计画有助长远增值，只要年收入增加1%，便高达8.5亿！」

他形容，百年历史的利园区，占地广阔，细看顾客足，可将之分为「三个区域」，希慎广场顾客乘搭公共交通工具而来，利园1期所在一带，聚集奢侈品店铺，豪客有司机接送，利园6期及周边受中产家庭热捧，驾车到来光顾食肆及家具店。
「三个区域」定位清晰

过往集团多番重建旧厦，连系整个区域的大规模升级改造，则前所未有，日后，「三个区域」更加清晰吸引，希慎广场将成为「潮流带领者」（The Trendsetter），利园1、2、3、5及6期成为奢侈品旗舰大本营（Home of Luxury Flagships），加路连山新项目所在地，将发展绿化地带（The Green Centric），俨如「后花园」。

升级改造始于今年10月，从希慎广场4楼Urban Park入手，面积约7000方尺，当中4000方尺，将成为港岛区首个商场内的滑板公园，下月启用；希慎广场4楼2家大型食肆将迁走，换上5至6家精致餐厅，零售楼层引入不同主题及趣味商户。
希慎广场设滑板公园

吕干威续说，日后，整个利园区成为特备活动及体验的专属区域，Cartier、Chanel、Dior、Hermes、Louis Vuitton将在区内扩充，开设逾万尺旗舰店。