安达臣道商业地中标价仅高次标0.3%

（星岛日报报道）新地上月底以2.96亿力压3财团、投得观塘安达臣道对出商业地，地政总署昨以不具名方式，公布其馀3份落选标价，出价介乎2500万至2.95亿，楼面尺价约227至2675元，其中首两标出价相当接近，中标价较次标高出约0.34%，属险胜而回。

该项目在11月中旬截标时获共4份标书，地政总署于同月底批出项目，由新地以2.96亿力压3财团得手，每方尺楼面地价约2684元。地政总署以不具名方式，公布其馀3份落选标价，只有首两标出价相当接近，其中次标出价约2.95亿，与中标价相差约100万，楼面尺价则约2675元，首标较次标仅高约0.34%。
最低出价仅2500万

另有两个财团以「执鸡」价投地，出价约2500万及7500万，楼面尺价仅227及635元；而最低标出价仅2500万，楼面尺价约227元，与中标价相差10.8倍。除新地外，信和、长实及领展亦有参与竞投该地。

上述用地位于观塘安达臣道对出（测量约份第3约地段第1077号），指定作非工业（不包括住宅、办公室、酒店、仓库及加油站）用途，该项目由两个「大细不一」的地盘组成，其中较大的一幅位于安健道，而较细的一幅则位于安禧街。地盘面积合共5.7万方尺，涉及可建总楼面约11.03万方尺，发展规模较早前批出的同区另一幅商业地皮细约20%。

资料显示，该区今年8月该区亦批出一幅商业地为安达臣道对出（测量约份第3约地段1078号），由领展以7.66亿夺得，当时每方尺楼面地价约5501元。该项目地盘面积约6.3万方尺，指定作非工业，不包括住宅、办公室、酒店、仓库及加油站用途，可建总楼面约13.9万方尺。