屋苑预约睇楼量保持平稳

（星岛日报报道）尽管本港银行日前第三度跟随美国加息，将加重置业人士供楼负担，然而加息幅度符合市场预期，加上中港两地同步放宽防疫限制，以及发展商放慢推盘步伐，部分准买家于二手市场寻宝，本周末及周日屋苑预约睇楼量保持平稳。综合代理行数据显示，本周末预约睇楼量按周增加约2.3%至5.1%。
中原数据显示，本周末全港10大屋苑预约睇楼量录得445组，按周增加2.3%。美联统计则显示，同期15个指标屋苑预约睇楼量，录得约494组，按周增加约5.1%。
睇楼增2.3%至5.1%

不过，利嘉阁表示，本周末全港50个指标屋苑，合共录得1225组客户预约睇楼，按周减少2.8%。祥益数据则显示，屯门及天水围区本周末睇楼量按周下跌10%。

中原亚太区副主席兼住宅部总裁陈永杰表示，近日市场陆续出现好消息，包括内地及本港接连放宽防疫措施，复常通关如箭在弦，加上美国放缓加息步伐，明年息口有望见顶，市场气氛正在好转，入市气氛亦有改善，买家纷趁目前楼价仍处低水平出动寻宝，带动睇楼量回升。 

美联住宅部行政总裁（港澳）布少明称，本港银行再度跟随美国加息，虽然增添供楼人士负担，但加幅符合市场预期。他又说，随着减价盘涌现，加上中港澳进一步放宽防疫措施，通关憧憬带动下，有意置业的准买家纷纷积极把握时机寻宝。另外，新盘推售步伐放缓，购买力流向二手，亦带动本周末睇楼活动。
屯门天水围按周跌1成

不过，祥益执行董事谢泽铭则表示，受到加息影响，买家观望气氛浓厚，部分上车买家亦重新考虑是否入市，加上首批抢先出闸的「白居二」客源开始消化，导致睇楼量轻微下跌。

若按地区划分，美联数据指，港岛区4个指标屋苑本周末预约睇楼量回落2.5%，录得约117组水平；九龙区7个指标屋苑预约睇楼量暂录约150组，较上周末微升约2%；新界区二手市场保持活跃，成交个案以减价盘为主，通关憧憬加快买家入市步伐，本周末新界区4个指标屋苑预约睇楼量增至227组水平，按周增加约11.8%。

至于个别屋苑表现，中原数据显示，鰂鱼涌太古城本周录得30组预约睇楼，较上周减少2.3%，邻近康怡花园睇楼量亦按周回落20%，本周仅录得40组预约睇楼。
丽港城录50组预约

观塘丽港城本月至今暂录14宗成交，对比上月同期6宗增加1.3倍，平均尺价徘徊12240元水平。该屋苑本周末录得50组预约睇楼，按周升25%；将军澳新都城本周末预约睇楼量录65组，按周增加8.3%。沙田第一城本周末录约55组预约睇楼量，按周没有升跌。