财团3.6亿购元朗地皮

（星岛日报报道）政府大力发展北部都会区，区内发展自然备受关注，其中元朗除有不少财团申请改划地皮发展外，亦有财团密密并购地皮发展，元朗私楼柏丽豪园对出、即毗邻山下路的一幅土地，近期有财团斥资约3.655亿购入。
毗邻柏丽豪园

为把握大湾区发展机遇，近年政府大力发展北部都会区，吸引不少发展商纷纷在区内「插旗」，上述地皮位于丈量约份第120约地段等馀段，即位于私楼柏丽豪园对出、毗邻山下路，目前属露天货仓或停车场，新近获财团以3.655亿购入。据了解，地皮占地面积1.66万方尺，地皮呈方形，若以地积比3.5倍发展，估计可建楼面约5.82万方尺。

事实上，上述地皮的邻近位于元朗榄口村路及榄裕路交界、即毗邻南元朗官立小学、私楼翘翠峰的一幅用地，于今年初以逾1.85亿易手，当时市场消息指，该榄口村路用地买家为新世界。

据了解，上述榄口村路地皮占地面积约9.74万方尺，若以地积比3.5倍发展，估计可建楼面约34.09万方尺。

据新世界年报显示，截至今年6月底该公司于新界区持有约1632.74万方尺农地储备，单计元朗区已持有约1125.84万方尺，占整体农地储备约69%。